Appartement à louer à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Appartement à louer dans La Dreta de l'Eixample, Barcelone, avec 2 chambres, dressing et grande terrasse.
· Loué meublé et équipé.
· Situé au 4ème étage d’un immeuble de 2020 avec ascenseur, orientation ouest.
· Salon-salle à manger avec vue sur la rue.
· Cuisine séparée indépendante du salon avec une grande porte coulissante et entièrement équipée avec plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge.
· Comprend 2 chambres doubles avec placards intégrés et vue sur la Sagrada Familia, l’une d’elles en suite.
· Il y a 1 dressing/bureau avec placard intégré.
· Possède 2 salles de bains complètes avec douche.
· Sols en parquet. Menuiserie en aluminium.
· Climatisation froid/chaud par conduits avec système d’aérothermie.
· Terrasse privée accessible depuis l’escalier.

C’est spécial parce que :
· Entièrement équipé avec meubles, électroménager et climatisation.
· Parfaitement desservi par les transports publics : à 4 minutes du métro Verdaguer (L4 et L5), très proche des futures stations de tram Verdaguer et Sicília (date d’inauguration prévue début 2024), et avec de multiples correspondances de bus.
· À 2 minutes à pied du Passeig Sant Joan et à 6 de la Sagrada Família.

Conditions :
· Inclut les charges récupérables de l’IBI et de la copropriété.
· Le Système étatique des indices des prix de location de logements fixe un loyer de référence entre 1 080,50 € et 1 412,52 € par mois.
· Mensualité du contrat précédent : 2 090,81 € par mois, actualisée à 2 154 €.
· ITP : 1% de la garantie accessoire à la charge du locataire.
· Il sera actualisé annuellement par l’IRAV. 1 mois de dépôt et 2 mois de garantie additionnels.
· Logement non adapté pour partager avec des amis/colocataires.
· Animaux non admis.
· Disponibilité immédiate.
· Contrat de 5 ans avec 3 années d’obligation.
· Obligation de démontrer une solvabilité économique (fiches de paie, garanties ou équivalent en cas d’activité indépendante). En cas de non-revenu en Espagne, d’autres informations et garanties supplémentaires seront demandées).
· Les électroménagers pouvant apparaître sur les images de cette annonce mais qui ne sont pas expressément détaillés dans la liste des électroménagers ne font pas partie de l’équipement offert avec ce logement.