Local Commercial à louer à Benalúa, Alicante ville, Alicante

Opportunité unique de reprise à Alicante
Boutique gourmande et café dans un emplacement de premier choix
Reprise d'une boutique gourmande élégante avec café, stratégiquement placée en plein cœur du quartier Benalúa, l'une des zones les plus dynamiques, consolidées et avec le plus fort potentiel d'Alicante. Le local se situe juste en face du Palais de Justice, garantissant un flux constant et quotidien de clients: résidents du quartier, fonctionnaires, professionnels du tribunal et passant.
Il s'agit d'un local d'angle, très visible, avec une présence commerciale exceptionnelle et une image moderne et soignée, idéale pour l'activité actuelle ou pour la développer encore davantage.

Caractéristiques du local
• Superficie totale : 210 m2 entièrement extérieurs.
• Grande luminosité naturelle grâce à ses larges vitrines périmétrales.
• Façade équipée d'un enseigne LED périmétrale, offrant une visibilité optimale de jour comme de nuit.

Centre d'activité totalement équipé et opérationnel
Le local est livré clé en main, complètement monté et fonctionnel, permettant de démarrer l'activité dès le premier jour sans besoin d'investissement supplémentaire.
Zone boutique gourmande
• 14 étagères métalliques d’exposition.
• 4 grands réfrigérateurs à deux portes.
• 3 réfrigérateurs individuels.
• 1 réfrigérateur de bar.
Zone café
• Machine à café Gaggia (Italie) avec moulin Gaggia.
• Lave-vaisselle professionnel.
• Nouveau toaster.
• Micro-ondes.
• Machine à glaçons neuve.
• Comptoir en chêne massif de 4 mètres, avec éclairage LED intégré.
• 4 tabourets confortables en bar.
• 6 tables rondes avec 12 chaises.
• Table haute près de la baie vitrée avec 3 tabourets et vue directe sur le Palais de Justice, une valeur ajoutée.
• Filtre d’eau pour usage du personnel et des clients.
• Balance numérique
• Scanner

Installations, confort et sécurité
• Comptoir de caisse d’angle pour une efficacité opérationnelle maximale.
• Téléviseurs dans le bar et la zone de caisse connectés au système de vidéoprotection.
• 16 caméras de sécurité installées sur l’ensemble du périmètre du local.
• Système d’alarme actif avec contrat en cours avec une entreprise de sécurité.
• Climatisation chaud/froid dans tout l’établissement.
• Rideau d’air à l’entrée principale.
• Accès adapté et toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite.
• Conduites d’eau et d’électricité actives.
• Assurance responsabilité civile et assurance entreprise en vigueur.

Disposition intérieure
• Grande salle principale ouverte.
• Débarras indépendant pour les marchandises.
• WC pour clients.
• WC réservé au personnel.
• Bureau privé avec climatisation et chauffage, idéal pour la gestion administrative.
• Zone spécifique destinée au personnel.

Système de paiement et gestion
• 2 caisses AGORA entièrement configurées.
• 2 TPE opérationnels avec Bankinter.

Fournisseurs et approvisionnement
L’activité bénéficie d’inscriptions actives auprès des principaux distributeurs d’alimentation, boissons et produits de nettoyage, garantissant une continuité immédiate de l’approvisionnement.
De plus, elle dispose d’une ouverture d’inscription avec Monolith Group, fournisseur spécialisé dans les produits russes, ukrainiens et baltes, ce qui permet d’élargir le catalogue et de se différencier sur le marché gourmet.

État du commerce
L’établissement est dans un état impeccable, à neuf, prêt pour l’activité sans travaux ni investissement supplémentaires.
Une excellente opportunité aussi bien pour les entrepreneurs que pour les professionnels souhaitant développer leur activité dans un emplacement stratégique et à haute rentabilité à Alicante.