Local Commercial à louer à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Un local commercial à louer d’environ 600 m² situé à Port d’Andratx, l’un des quartiers les plus établis et les plus exclusifs du sud-ouest de Majorque, avec une forte présence de public international, de résidents à fort pouvoir d’achat et d’activité touristique pendant une grande partie de l’année.

Le bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour les opérateurs, les marques ou les projets d’entreprise qui recherchent une implantation stable dans un emplacement stratégique, avec la capacité de développer un concept commercial large et différencié.

Le local nécessite des aménagements pour sa mise en fonctionnement ; c’est pourquoi la propriété est ouverte à l’étude d’une structure de loyer progressif, avec un loyer initial réduit afin de faciliter l’investissement de départ et le lancement de l’activité.

Loyer initial indicatif : à partir de 1.950 €/mois.

Les conditions économiques définitives seront évaluées de manière individualisée en fonction du projet, de l’investissement prévu, de la durée du contrat et des garanties apportées.

Une option idéale pour les entreprises qui ont besoin de surface, de visibilité et de perspective à moyen-long terme dans l’un des emplacements ayant le plus fort potentiel commercial à Majorque.

Usages possibles

Restauration, showroom, clinique privée, centre de bien-être, supermarché spécialisé, boutique de design, galerie, bureau commercial, salle de sport boutique, centre nautique, coworking premium ou autres projets soumis à la viabilité urbanistique et à la réglementation.

Conditions

2 mois de caution légale.
Frais d’intermédiation : 2.500 € + TVA.
Contrat et conditions à convenir selon le projet.

Le prix publié correspond au loyer initial indicatif dans le cadre d’une structure de loyer progressif.