Local Commercial à louer à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Location d'un local commercial d'environ 600 m2 situé à Port d'Andratx, l'un des emplacements les plus établis et exclusifs du sud-ouest de Majorque, avec une forte présence de public international et un potentiel commercial élevé.

Le local offre de grandes possibilités pour le développement d'un projet d'entreprise, bien qu'il nécessite un investissement pour son aménagement et sa mise en service. Pour cette raison, la propriété est disposée à structurer un bail dégressif, avec une période initiale réduite, afin de faciliter l'investissement et le démarrage de l'activité.

Objectif de loyer du local une fois pleinement opérationnel : 6.000 €/mois.
Néanmoins, un loyer réduit est envisagé pendant les premières années, en fonction du projet présenté et de l'investissement à réaliser.

Structure indicative (à concrétiser contractuellement) :

Année 1 : à partir de 2.000 €/mois

Année 2 : augmentation progressive

À partir de l’année 2–3 : ajustement au loyer de référence (6.000 €/mois)

Les conditions finales (durée des tranches, progression du loyer et éventuels départs) seront pactées de manière individualisée.

Conditions :

2 mois de dépôt légal

Honoraires d’intermédiation

Le prix publié correspond à la tranche initiale du bail dégressif.

Opportunité particulièrement indiquée pour les opérateurs et les entreprises qui recherchent une implantation stable à moyen et long terme à Port d’Andratx et sont disposés à investir dans l’aménagement du local.