Local Commercial à louer à Puerto de Andratx, Andratx, Mallorca

Nous proposons à la location un local commercial d'environ 600 m2 situé à Port d’Andratx, l'une des localisations les plus consolidées et exclusives du sud-ouest de Majorque, avec une forte présence de public international et un haut potentiel commercial.

Le local offre de vastes possibilités pour le développement d'un projet d'entreprise, bien qu'il nécessite un investissement pour son aménagement et sa mise en fonctionnement. C'est pourquoi la propriété est prête à structurer un loyer échelonné, avec une tranche initiale réduite, afin de faciliter l'investissement et le démarrage de l'activité.

Loyer objectif du local une fois pleinement opérationnel : 6 000 €/mois.
Cependant, un loyer réduit est envisagé pendant les premières années, en fonction du projet présenté et de l'investissement à réaliser.

Structure indicative (à préciser contractuellement):

Année 1: à partir de 1 950 €/mois

Année 2: augmentation progressive

À partir des années 2–3: ajustement au loyer de référence

Les conditions finales (durée des tranches, progression du loyer et éventuelles périodes d'exonération) seront pactées de manière individualisée.

Conditions:

2 mois de garantie légale

Honoraires d'intermédiation (3.000€ + TVA)

Le prix publié correspond à la tranche initiale du loyer échelonné.

Opportunité particulièrement indiquée pour les opérateurs et les entreprises qui cherchent une implantation stable à moyen et long terme à Port d’Andratx et sont disposés à investir dans l’aménagement du local.