Appartement à louer à Pozuelo de Alarcón, Madrid

Ce superbe appartement à louer, doté d'une double terrasse orientée sud et nord, offre une vue imprenable sur la capitale, au sein d'un projet résidentiel unique, réalisé par le promoteur Ikasa en 2018 et conçu par le célèbre architecte Otto Medem dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale, Somosaguas, au nord-ouest de Madrid.

Ce bien est entièrement meublé et équipé de mobilier design danois haut de gamme de la marque BoConcept. Une opportunité unique : un appartement d’un confort exceptionnel, prêt à emménager, idéalement situé à proximité de la capitale.

Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un large auvent offrant une protection solaire optimale et d'une terrasse cubique dont la symétrie est inversée par rapport aux étages supérieurs et inférieurs.

La terrasse nord offre une vue spectaculaire et unique sur l'horizon madrilène, tandis que la terrasse sud, plus grande et accessible depuis l'espace de vie extérieur, offre une vue sur l'ensemble du complexe résidentiel et la piscine qui domine l'espace.

L'entrée de la propriété donne sur un hall spacieux qui dessert la pièce de vie principale, orientée plein sud, comprenant le salon, la cuisine, la terrasse et les chambres. On y trouve également des toilettes invités et un grand placard.

Le salon accueillant, avec son coin repas et son accès direct à la terrasse exposée plein sud, est un atout majeur. Les propriétaires y ont installé un écran, un vidéoprojecteur intégré et des haut-parleurs pour créer un home cinéma, sans aucun câble apparent. Ils ont également personnalisé la maison avec un éclairage indirect Guccini dans différentes pièces, ainsi que grâce aux ouvertures en façade. Depuis le salon-salle à manger, on accède à la cuisine, dotée d'un plan de travail en Korian – un matériau extrêmement résistant – et équipée d'appareils haut de gamme Gaggenau et de nombreux rangements pour optimiser l'espace. De là, on accède à une buanderie séparée faisant également office de débarras.

Tous les espaces communiquent entre eux pour une circulation fluide dans la maison. L'espace nuit comprend quatre chambres : trois chambres secondaires avec accès à la terrasse nord et la suite parentale. La salle de bains desservant les trois chambres secondaires est spacieuse, les deux salles de bains d'origine ayant été réunies en une seule grande salle de bains avec un espace douche et un espace baignoire séparé pour les enfants. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative avec une douche et une baignoire balnéo neuves, ainsi que d'un accès à la terrasse sud.

En ce qui concerne les équipements et les matériaux, la maison est entièrement automatisée et bénéficie de finitions haut de gamme, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur : fenêtres et portes Succo (une des meilleures marques du marché), stores électriques pliants, parquet en chêne massif et carrelage effet céramique dans la cuisine. Elle est également équipée d'un chauffage au sol et d'une climatisation réversible, réglable individuellement dans chaque pièce.

L'appartement comprend un grand débarras et deux places de parking avec possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique. L'ensemble du complexe est conçu pour favoriser l'efficacité énergétique et le développement durable.

Le complexe résidentiel de 75 logements, répartis en quatre blocs, a été conçu avec un souci du détail extrême. L'efficacité énergétique est un atout majeur du Club Ikasa Somosaguas, qui utilise des sources d'énergie renouvelables – biomasse et géothermie – pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage. Le projet a également privilégié la sécurité et une efficacité énergétique maximale. De fait, il s'agit de l'un des premiers ensembles résidentiels à obtenir la certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), garantissant une efficacité énergétique bien supérieure à la norme A espagnole. Ceci assure un confort intérieur optimal et des économies d'énergie significatives.

De plus, l'agencement de chaque immeuble a été optimisé pour créer de vastes espaces communs offrant de nombreuses possibilités pour le sport, les loisirs et les jeux d'enfants. Le tout est entouré d'un jardin spectaculaire, dont l'aménagement paysager a été conçu avec soin, mettant en valeur l'architecture sculpturale.

La propriété offre 16 000 m² d'espaces communs exclusifs : une salle de sport, un parcours pitch & putt, une salle polyvalente pouvant accueillir divers événements (restaurants, cinéma, fêtes ou réunions), une piste d'athlétisme de 700 mètres, un parcours de CrossFit, un jardin bio, un court de paddle-tennis et des piscines pour enfants et adultes. Le tout est niché dans un cadre naturel exceptionnel, avec une pinède centenaire et un étang. De nombreux espaces paysagers et un parking pour voitures et vélos, incluant des bornes de recharge pour véhicules électriques, complètent les installations.