Maison de Ville à louer à Guadalmina Baja, Marbella, Malaga

Maison de ville en bord de mer aux finitions haut de gamme, idéale pour y vivre à l'année ou comme résidence secondaire.

Maison de ville d'angle située à Atalaya-Isdabe, à deux pas de Guadalmina Baja et à quelques minutes à pied de la plage. Vous y trouverez d'excellentes commodités à proximité, comme des commerces, un supermarché et des restaurants. Une promenade en bord de mer s'étend jusqu'à Estepona, parfaite pour se promener, faire du jogging ou du vélo par beau temps. Un parking est situé juste devant la maison, et une seconde place se trouve à proximité immédiate.

Les locations de courte durée ne sont pas autorisées.

Caractéristiques de la propriété :

160 m² habitables | 40 m² d'espace extérieur

4 chambres | 3,5 salles de bain

2 patios | 4 balcons

2 places de parking extérieures

Entièrement rénovée | Chauffage au sol

Cuisine équipée d'électroménager haut de gamme | Plaques à induction avec hotte intégrée

Climatisation centrale au rez-de-chaussée | Climatisation individuelle dans les chambres

Résidence calme avec grand jardin, piscine commune

Espaces de rangement au rez-de-chaussée et à l'étage

Orientation sud, est, ouest (maison d'angle)

Rez-de-chaussée

Le spacieux séjour communique harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace de vie ouvert, chaleureux et accueillant. Un agencement astucieux optimise le confort et la fonctionnalité, baignant la pièce de lumière naturelle. La cuisine américaine moderne, aux finitions épurées et contemporaines, offre une agréable vue sur l'extérieur pendant la préparation des repas. Le chauffage au sol assure un confort optimal toute l'année. Une élégante cheminée à bioéthanol apporte une touche chaleureuse à l'espace.

Un espace dédié, doté d'une porte vitrée à ossature métallique, a été aménagé sous l'escalier pour accueillir une cave à vin climatisée, un atout unique et élégant pour les amateurs de vin. Des rangements pratiques et un lave-linge sont discrètement installés derrière la cuisine, préservant ainsi l'espace. Des toilettes séparées avec lavabo sont à la disposition des visiteurs. L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, avec une terrasse privative à l'entrée et une autre à l'arrière, accessible directement depuis la salle à manger. Ces terrasses offrent une transition parfaite vers l'extérieur et la piscine commune.

Premier étage

Ce niveau s'organise autour d'un couloir central et d'un escalier desservant les chambres. Il comprend trois chambres, chacune bénéficiant d'une belle luminosité naturelle et d'un placard intégré.

Chambre 1 : Accès direct à une salle de bains privative avec douche à double pommeau, grand placard intégré et vue sur le jardin commun et la piscine.

Chambre 2 : Idéalement située, elle peut servir de chambre d'amis ou de chambre d'enfant. Elle dispose d'un placard intégré, d'un petit espace extérieur, d'une vue sur La Concha et d'un accès à une salle de bains partagée.

Chambre 3 : Actuellement aménagée en dressing, elle pourrait également convenir comme chambre d'enfant ou bureau, avec vue sur La Concha.

Toutes les chambres sont équipées de la climatisation individuelle et du chauffage au sol. Le deuxième étage comprend une salle de bains supplémentaire dans le couloir, desservant idéalement les deux autres chambres. Un escalier bien placé assure une circulation fluide vers l'étage supérieur. Ce niveau offre un agencement pratique et confortable, alliant intimité, lumière naturelle et fonctionnalité, idéal pour une famille ou des invités.

Deuxième étage (chambre 4)

Le dernier étage propose une chambre spacieuse de 20 m² avec salle de bains privative, conçue pour un confort et une intimité optimaux. De grandes fenêtres offrent une vue panoramique imprenable, baignant l'espace de lumière naturelle et créant une transition harmonieuse vers l'extérieur. La suite est complétée par deux terrasses. L'une surplombe la piscine commune et offre une vue imprenable sur la mer, tandis que l'autre offre une vue magnifique sur les montagnes de La Concha, idéale pour admirer le lever et le coucher du soleil en toute intimité.

Le mobilier n'est pas inclus dans le prix, mais cela peut être discuté.