Local Commercial à louer à Badalona, Barcelone

Ce local commercial et entrepôt industriel sont en très bon état. Autrefois, il s’agissait d’un local et d’un entrepôt dédiés à la production et à la vente de vêtements. Ils se composent d’environ 600 m² au total et de 3 étages.

Le rez-de-chaussée est un local utilisé comme magasin de vêtements, avec sanitaires et bureau à l’arrière, équipé de la climatisation (pompe à chaleur froid/chaud) et de caméras de surveillance. Le premier étage correspondait à la salle de production : il se compose d’une grande pièce lumineuse et ouverte et d’une pièce fermée. Le deuxième étage est également une grande pièce ouverte ; en outre, il y a deux bureaux, une salle d’attente, une salle de réunion et un petit atelier.

Il y a un monte-charge qui traverse les 3 étages afin de pouvoir monter le matériel confortablement. Il y a des prises Internet à différents endroits dans l’entrepôt. Les sols sont en parquet. À l’avant du local, on accède à une zone de parking privé.

L’entrepôt est bien desservi, à côté de la B-20, de Decathlon, d’IKEA et à 20 minutes de Barcelone.

Les impôts et les charges de communauté sont inclus dans le prix : 2.500 EUR/mois + TVA.

IBI env. : 2.000 EUR par an.
Vado : 170 EUR par an.
Charges de communauté : 170 EUR par mois.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Cautionnement bancaire : 3 mois.
1 mois + TVA de frais d’honoraires.