Local Commercial à louer à Badalona, Barcelone

Ce local commercial et bâtiment industriel sont en très bon état. Il s’agissait auparavant d’un local et d’un bâtiment industriel dédiés à la production et à la vente de vêtements. Ils disposent d’une superficie totale d’environ 600 m² et se composent de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un local aménagé en magasin de vêtements, des toilettes et un bureau à l’arrière, équipé de la climatisation réversible et de caméras de surveillance. Le premier étage accueillait la salle de production ; il comprend une grande pièce lumineuse et décloisonnée ainsi qu’une pièce fermée. Le deuxième étage est également décloisonné et comprend en outre deux bureaux, une salle d’attente, une salle de réunion et un petit atelier. Un monte-charge dessert les 3 niveaux et permet de transporter facilement le matériel. Des prises Internet sont installées à différents endroits du bâtiment. Les sols sont en parquet. Une zone de stationnement privée est accessible devant le local. Le bâtiment est bien desservi, à côté de la B20, de Decathlon et d’IKEA, et à 20 minutes de Barcelone. Les impôts et les charges de copropriété sont inclus dans le prix.

2 400 EUR/mois + TVA.
Taxe foncière (IBI) : 2 000 par an.
Droit de passage (vado) : 170 par an.
Charges de copropriété : 170 euros par mois.
2 mois de dépôt de garantie.
4 mois de garantie bancaire.
1 mois d’honoraires + TVA.