Local Commercial à louer à Las Brisas, Marbella, Malaga

Ce local commercial est situé dans le Polígono Nueva Campana, à Nueva Andalucía, Marbella. Il offre environ 380 m2 répartis sur deux étages. Le local est équipé d’une porte sectionnelle automatique, facilitant l’accès et renforçant la sécurité. La mezzanine bénéficie d’une abondante lumière naturelle, idéale pour un usage en tant que bureaux. De plus, il dispose d’une salle de bains, tandis que l’ensemble du parc industriel est doté d’un système de protection incendie. Les services supplémentaires incluent maintenance et surveillance 24h/24, garantissant une totale sécurité et fonctionnalité à tout moment. Son emplacement est exceptionnel: au cœur de la zone commerciale de la Costa del Sol, à seulement cinq minutes de Puerto Banús, entouré de terrains de golf et de zones résidentielles exclusives. Ce local est parfait pour différents usages: entrepôt, showroom, exposition, bureaux, entre autres. Le loyer mensuel est de 3 800 €, avec la possibilité de bénéficier d’une remise de 10 % en cas de paiement annuel anticipé. Une caution équivalente à six mois de loyer est requise. Il est important de souligner que si le signataire du contrat ou le garant ne dispose pas de garanties patrimoniales en Espagne, telles que des biens immobiliers, le paiement annuel sera obligatoire.