Local Commercial à louer à Penya-Roja, Valence ville, Valence

Situation stratégique dans le meilleur quartier de l’Avenida de Francia.

Location d’un magnifique local commercial de 125 m2 construits, situé dans l’un des angles offrant la plus grande visibilité et le plus fort trafic sur l’Avenida de Francia (Valence). Un espace entièrement équipé avec des matériaux de haute qualité, conçu pour les activités recherchant une image professionnelle et prestigieuse dès le premier jour.

Caractéristiques principales:
•Superficie et Façade: 125 m2 utiles avec une façade d’angle vitrée qui apporte une lumière naturelle exceptionnelle et une présence commerciale inégalée.
•État Impeccable: Le local est équipé de sols en parquet haute résistance, plafonds techniques avec éclairage LED intégré et système de climatisation centralisé.
•Distribution Fonctionnelle: Actuellement réparti en une vaste zone d’accueil/relance au public et des bureaux indépendants par de élégantes cloisons en verre, ce qui maintient l’amplitude visuelle et l’isolement acoustique.
•Équipement: Dispose d’un wc complet adapté à la réglementation sur la mobilité réduite et d’une zone de bureau/archivage privée.

Parking et Commodité:
Le bien offre la possibilité de louer des places de parking dans le même bâtiment.

Conditions du Bail:
Pour garantir la sécurité de l’opération, les conditions de location sont:

Dépôt de garantie: 2 mois.

Garanties: Contrat soumis à l’approbation préalable de l’assurance impayé (il sera nécessaire fournir des documents de solvabilité).

Pourquoi ce local?
Situé dans un cadre consolidé, entouré de services, de bureaux professionnels et d’un flux constant de clients potentiels au profil moyen-élevé. Idéal pour des cliniques spécialisées, des centres d’esthétique, des cabinets d’avocats, des cabinets de conseil ou des sièges sociaux.

Conditions:
•Superficie: 125 m2
•Places de parking: 2 (incluses)
•Disponibilité: Immédiate

Ne manquez pas l’opportunité de placer votre entreprise à l’emplacement le plus cotisé de Valence.