Bureau à louer à Barcelone ville, Barcelone

Bureau à louer de 454 m², situé au rez-de-chaussée dans le tronçon supérieur prestigieux du Passeig de Gràcia, à côté de Jardinets. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble regia restauré, cet espace représente une excellente opportunité pour les entreprises en quête de visibilité, de prestige et de fonctionnalité dans l’une des zones les plus exclusives de Barcelone.

Dispose de deux accès indépendants : l’un par le Passeig de Gràcia avec une façade vitrée de 7 mètres (3 ouvertures), et l’autre par la rue Sant Miquel, avec une façade de 5 mètres (2 ouvertures). Tout l’espace se trouve au rez-de-chaussée, avec une légère inclinaison à l’arrière résolue par une petite marche.

- 454 m² aménagés, tout au rez-de-chaussée
- Hauteur libre de plafond: 3,16 m
- Hauteur sous faux-plafond: réception 2,70 m, zones de passage 2,54 m, salles 2,65–2,75 m
- Réception avec espace d’attente et mobilier
- 6 salles spacieux
- 9 salles petites
- 15 salles type box avec lavabo
- Salle de réunions
- Salle technique (rack)
- Zone office avec toilettes adaptées
- 2 petits dépôts
- 2 toilettes (l’une adaptée aux personnes à mobilité réduite)
- Local rénové et en bon état
- Sols en céramique imitation parquet gris
- Cloisons en plâtre et verre
- Portes coulissantes
- Éclairage encastré
- Climatisation par gaines (machines sur le toit)
- Système d’alarme
- Entrée auxiliaire
- Porte de sécurité
- 5 vitrines vitrées
- Sortie de fumée installée

Situé dans l’un des emplacements les plus convoités de Barcelone, au cœur de l’Eixample et sur le prestigieux Passeig de Gràcia, ce local bénéficie d’un cadre urbain dynamique, avec un flux constant de piétons et une grande visibilité commerciale. La zone est entourée de boutiques de luxe, de bureaux professionnels, de restaurants haut de gamme, de consulats et d’hôtels emblématiques, offrant une image d’entreprise idéale pour des marques premium, des bureaux de représentation ou des espaces commerciaux de haut niveau.

ZONE : Eixample – La Dreta de l’Eixample
TRANSPORT : Métro Diagonal (L3, L5), FGC Gràcia (L6, L7), Bus et Bicing