Appartement à louer à Viladecans, Barcelone

Nave industrielle isolée à louer de 2.236 m² construits, située dans un parc industriel consolidé de Viladecans, dans le Baix Llobregat, l’une des zones les plus stratégiques pour les activités industrielles et logistiques en raison de sa parfaite connexion avec Barcelone, l’aéroport et les principales voies de communication. L’entrepôt dispose d’un dépôt industriel dégagé de 1.986 m², d’une hauteur libre de 9 m, et de 250 m² de bureaux au premier étage, entièrement aménagés. Il s’agit d’un entrepôt isolé de type C, qui comprend une cour avant de 500 m² et une cour arrière-laterale de 700 m², idéales pour les manœuvres et l’exploitation logistique. Dispose de 2 quais de chargement, portes TIR, pont roulant de 4 Tn et structure métallique ignifugée. De plus, il est équipé d’un système de protection contre l’incendie (PCI) pour activités à risque, comprenant BIE, exutoires et détection de fumée. La propriété présente un nouveau design de façade principale, couverture isolante avec lucarnes et installations électriques complètes. Possède 4 bains/ sanitaires et est livré avec les bureaux entièrement aménagés. Disponibilité à partir de février 2026. Une option idéale pour les entreprises industrielles ou logistiques recherchant fonctionnalité, représentativité et emplacement stratégique.

- 2.236 m² construits
- 1.986 m² d’entrepôt + 250 m² de bureaux
- Entrepôt isolé (Type C)
- Cour avant de 500 m² + cour arrière-latérale de 700 m²
- Distribution dégagée
- Situé au rez-de-chaussée
- 2 quais de chargement
- Portes TIR
- Hauteur libre de 9 m
- Pont roulant de 4 Tn
- Structure métallique ignifugée
- Cloisons mixtes
- couverture isolante avec lucarnes
- Système PCI risque 5 (BIE, exutoires et détection de fumée)
- Installation électrique complète
- Entrepôt/archive
- Échappement de fumée
- 4 bains / sanitaires
- Bureaux entièrement aménagés
- Seconde main / bon état
- Parc industriel consolidé
- Excellentes connexions routières
- Disponibilité: février 2026
- Vado et IBI séparés
- Zone: Viladecans
- Transports: Métro (L8), Bus (L82, L85, L97, X84, X86), Renfe (R2, R2S)