Local Commercial à louer à Altea, Alicante

Nous vous présentons une opportunité unique de cession à Altea : une entreprise complète de boulangerie et pâtisserie composée de deux locaux complémentaires, situés dans des rues différentes mais à quelques mètres l’un de l’autre, en plein centre d’Altea, dans une zone commerciale à fort passage piétonnier. La cession comprend un atelier de panification + laboratoire, ce qui permet de maintenir séparées la vente directe au public et la production, optimisant les processus, la logistique et la rentabilité.

Conditions économiques de l’ensemble:
• Prix total de cession: 39.000 €
• Loyer mensuel total: 1.900 €/mois

Répartition et caractéristiques de l’activité:

Local 1 – Atelier de boulangerie (87 m²)
Salle de vente et exposition à l’entrée, avec vitrines et mobilier visibles depuis la rue
Deux grandes salles de travail, équipées de fours, congélateurs et matériel professionnel
• Extraction de fumées, une valeur clé et très demandée au centre-ville.
• Salle de repos indépendante.
• WC conforme à la réglementation.
• Vitrine et porte vitrée du sol au plafond, avec excellente visibilité et lumière naturelle.
• Local rénové et adapté à l’activité, prêt à poursuivre sans investissement supplémentaire important.

Local 2 – Despacho de pan (31 m²)
• Grande salle principale nue, optimisée pour l’accueil du public.
• Vitrines exposantes, comptoir de vente et étagères de rangement.
• Licence en cours pour la distribution de pain, démarrage immédiat de l’activité.
• Climatiseur, garantissant le confort toute l’année.
• Vitrine vitrée du sol au plafond, grand impact commercial.
• Rénové en 2024, en excellent état de conservation.
• WC conforme à la réglementation.

Cette cession d’entreprise à Altea est idéale pour des professionnels du secteur alimentaire recherchant une activité consolidée, opérationnelle dès le premier jour, dans un emplacement stratégique, avec une grande visibilité, un flux constant de clients et une structure parfaite pour boulangerie, pâtisserie, viennoiserie artisanale ou commerce gourmet.
Une option exceptionnelle pour ceux qui souhaitent acheter une affaire en activité à Altea, avec atelier propre et point de vente indépendant, maximisant l’efficacité et le potentiel de croissance.

Zone centre d’Altea
La zone centre d’Altea s’articule autour de l’avenue Rei En Jaume I, axe principal du commerce local et pôle névralgique de la vie quotidienne. On y concentre de nombreux commerces de proximité, banques, pharmacies, la mairie, le centre de santé, le marché municipal, et des services éducatifs tels que l’école publique Garganes et l’institut Bellaguarda. On y trouve également le complexe sportif municipal, idéal pour la pratique sportive. La zone dispose de grands supermarchés comme Mercadona, Masymas et Consum, ce qui en fait un endroit très pratique et confortable à vivre toute l’année. De plus, il se trouve à seulement 2 minutes à pied de la plage de l’Espigó, de la promenade méditerranéenne et de la promenade Sant Pere, permettant de profiter de la proximité de la mer sans renoncer à tous les services urbains.

Accès à Altea
Altea bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Costa Blanca, entre Alicante (50 km) et Valence (130 km), avec d’excellentes liaisons routières via la N-332 et l’AP-7 (sortie 64).
Elle dispose d’un transport public efficace, comprenant:
- Bus interurbains vers Alicante, Benidorm, Calpe, Albir, entre autres.
- Ligne TRAM qui relie Benidorm et Alicante.

De plus, elle offre un accès direct à deux aéroports internationaux:
- Alicante-Elche (Altet) à 57 km
- Valence (Manises) à 140 km
Tout cela fait d’Altea une destination parfaitement desservie, idéale aussi bien pour y vivre que pour profiter de vacances dans un cadre méditerranéen privilégié.