Local Commercial à louer à Manresa, Barcelone

Emplacement stratégique à Oms i de Prat – Zone à fort trafic!

Nous proposons à la location un excellent local commercial de 139 m2, situé dans le quartier Oms i de Prat, une zone à grande affluence de piétons, en particulier en raison de sa proximité avec des écoles et des commerces. Ce local totalement en angle se distingue par sa grande visibilité et ses vitrines larges, ce qui en fait une opportunité inégalable pour des entreprises comme boulangerie, dégustation, café, bar, restaurant ou tout autre commerce nécessitant un espace bien situé et à forte exposition.

Caractéristiques principales du local:
139 m2 de surface libre, adaptable à de multiples activités.
Grande façade d’angle avec vitrines larges apportant une visibilité maximale.
Deux WC, déjà installés.
Pompe de froid et chaleur, idéale pour climatiser l’espace selon la saison.
Sol en grès cérame de haute qualité.
Fenêtres en aluminium pour une meilleure efficacité énergétique.
Zone de stockage et débarras, parfaits pour le stockage et la gestion de l’entreprise.
Installations à terminer, permettant de personnaliser le local selon les besoins de l’activité.
Pas de license actuellement, ce qui offre une flexibilité pour différentes usages commerciaux.

Localisation et environnement
Quartier Oms i de Prat, consolidé et en croissance.
Zone à fort passage, notamment en raison de la proximité d’écoles et d’autres commerces.
Parfaitement relié aux transports en commun et facilité de stationnement dans la zone.

Conditions de location:
Prix : 800 €/mois + TVA
Caution 2 mois
Contrat longue durée disponible

Si vous recherchez un local avec une grande visibilité, polyvalence et dans une zone à fort trafic piéton, c’est l’espace parfait pour votre activité !