Bureau à louer à El Parc i La Llacuna del Poblenou, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir:
· Bureau à louer dans le 22@, Barcelone, de 370 m², double orientation, vues panoramiques et entièrement rénové à neuf.
· Il se répartit sur un vaste espace lumineux, deux bureaux, toilettes et cuisine en open space. Certaines images présentent des possibilités de décoration créées avec l’IA.
· Situé au 5e étage d’un immeuble industriel avec quai de chargement, actuellement presque tout dédié aux bureaux, avec service de conciergerie et surveillance 24/7.
· Dispone d’un office vitré et entièrement équipé.
· Rénové avec des matériaux de qualité : sol en porcelaine type parquet et menuiseries extérieures avec de hautes performances d’isolation thermique.
· Climatisation par air conditionné.
· Toilettes privés récemment rénovées et issue de secours.
· Double accès piéton par les rues Pere IV et Pujades.
· Charges de copropriété et IBI incluses dans le loyer.

C’est spécial parce que:
· Travailler avec des vues spectaculaires sur Barcelone et une lumière naturelle enviable grâce à sa double orientation.
· Être au cœur du quartier technologique 22@, à Poblenou, entouré de talents, d’innovation et des entreprises les plus puissantes du secteur.
· L’emplacement est idéal pour votre équipe: à 5 minutes à pied de la station de métro Bogatell et tout près du Parc de Les Glòries et de la Rambla del Poblenou, idéal pour déjeuner au marché municipal ou profiter d’un afterwork dans une ambiance de quartier.
· Connexion logistique parfaite: accès ultrarapide à la Ronda del Litoral et multiples lignes de bus au pied de rue.

Conditions:
· Durée du contrat négociable.
· Impôts: TVA (21%), Retenue d’IRPF et ITP sur Garanties (1% du montant dépassant l’acompte).
· Garanties: Dépôt légal de 2 mois et garantie supplémentaire d’un mois.