Appartement à louer à San Julián, Séville ville, Séville

Beau appartement de design à louer à San Julián!

Location maximale de onze mois!

Tout neuf, espaces ouverts, excellente qualité.....

L'appartement se trouve au rez-de-chaussée avec accès indépendant depuis la rue.

Le salon est traversant, confortable, chaleureux et confortable, avec cuisine intégrée, design, entièrement équipée et très pratique.

L'appartement dispose d'une grande chambre avec placard intégré et salle de bains attenante avec plaque de douche, il dispose également d'un WC pratique.

L'appartement est équipé d'un grand canapé-lit (2m de long sur 1,45m de large). Les fenêtres sont en climalit, aluminium laqué de couleur sombre et le sol est en porcelaine. Dispose d'une climatisation centrale froid/chauffage. (eau incluse dans le prix de location car elle est communautaire). Immeuble avec ascenseur.

Très bien situé, à côté de Iglesia de Santa Marina et avec tout type de services à portée de main, écoles, commerces......Ne manquez pas cette opportunité!

Répercussions à la charge du Locataire (inquilino), non incluses dans le loyer:
Caution légale LAU: une mensualité pour habitation ou deux mensualités pour le reste des immeubles.
Forme de paiement et périodicité: mensuelle.
Fournitures: Peuvent être changés de titularité, selon les conditions et l'accord final avec le propriétaire, et pour leur estimation on prendra comme référence les dernières factures des mêmes. Ces dépenses seront celles issues des factures d'eau (Emasesa/Aljarafesa), d'électricité (Endesa, Iberdrola, etc…), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc… et/ou de gaz butane (prix actuel de la bonbonne).
Honoraires d'agence au Locataire (inquilino):
Pour habitation habituelle: 0 €, les frais de gestion immobilière et ceux de formalisation du contrat seront à la charge du bailleur. (Art. 20.1 de la L.A.U., modifiée Loi logement 12/2023 du 24 mai).
Pour usage différent de l'habitation habituelle: 1 mensualité.
Deductions pour locataires de logement orientatives (Andalousie): 15% avec plafond de 600 € (900 € avec handicap) pour exercices en vigueur antérieurs à 2026, sous réserve des conditions liées à l'âge/revenus et autres conditions. À partir de 2026, la Junta a annoncé l'augmentation des plafonds à 1.200 € et 1.500 € (handicap) pour le prochain exercice 2027, conditionnée à la réglementation budgétaire applicable.