Local Commercial à louer à Moralzarzal, Madrid

Caractéristiques remarquables
Emplacement de choix. Situé au cœur du Parc industriel Capellanía à Moralzarzal, une zone à forte activité et facilement accessible.
Superficie idéale, 85 mètres carrés utiles répartis de manière efficace.
Espace totalement libre. Il s’agit d’un local entièrement rénové, avec des finitions modernes et de haute qualité, prêt à ce que votre entreprise commence à opérer immédiatement.
Idéal pour des bureaux/services.
Parfait pour les entreprises qui ont besoin d’un espace fonctionnel et représentatif.
C’est un espace en plan libre, avec de hauts plafonds, une bonne luminosité (naturelle et artificielle) et un sol en résine/époxy très polyvalent grâce à sa résistance et sa facilité de nettoyage.
Quelques exemples d’utilisation
Centre de bien-être et de santé intégrale
Plutôt qu’une salle de sport conventionnelle, une approche plus « boutique » qui combine corps et esprit.
Coworking créatif et atelier « maker »
Un espace hybride pour les professionnels qui ont besoin d’un bureau mais aussi d’un espace pour des réunions ou un bureau.
Studio photographique et de contenu (content hub)
L’espace est parfait pour les créateurs de contenu, les marques de mode ou les agences de publicité.
École d’arts scéniques ou de danse
L’amplitude du sol est idéale pour le mouvement. Peu de locaux disposent de plafonds suffisamment hauts pour des disciplines comme le théâtre ou la danse aérienne.
Centre d’e-sport et de gaming haute performance
Un club pour joueurs professionnels ou amateurs qui recherchent une expérience premium.
Le secteur du gaming continue de croître et un local physique crée une communauté, ce que le jeu en ligne n’offre pas entièrement.
Atelier de location et réparation de vélos. Le local permet de segmenter l’activité sans nécessiter de travaux coûteux :
Zone de location : près de l’entrée pour un flux rapide.
Zone d’atelier : à l’arrière, en profitant des points lumineux existants pour éclairer les postes de travail.
Zone boutique/attente : Là où se trouvait le canapé, vous pouvez installer une petite zone de vente d’accessoires ( casques, lumières) et un bar à café pour les clients qui attendent une réparation rapide

Privacité et organisation pour réunions et gestion. |
Communications | Connexion Internet pré-installée (fibre). | Opérationnalité immédiate et haute performance. |
Climatisation | Pré-installation de A/C | Ambiance de travail confortable toute l’année. |
Services | Nettoyage complet et moderne. | Confort et conformité réglementaire. |
Eau chaude | Dispose d’eau chaude. | Fonctionnalité complète pour l’hygiène. |

Avantages supplémentaires

Accès et parking : La zone offre des facilités de stationnement et une bonne connexion avec les principales voies.