Restaurant/Bar à louer à Benalmádena, Malaga

Opportunité unique : cession d’un café d’auteur et gastro-bar

Le seul local disponible à Arroyo de la Miel avec un tel potentiel.

Ce n’est pas seulement un café ; c’est un modèle d’activité hybride conçu pour facturer dès la première heure du matin jusqu’à la nuit. Situé au cœur stratégique de Benalmádena, ce local de 30 m² se distingue par son efficacité opérationnelle et sa polyvalence gastronomique.

Pourquoi est-ce un investissement intelligent ?

Prix : maintenant à 12.000 €.
Sans concurrence : à l’heure actuelle, il n’y a pas d’autre bar-cafétéria disponible dans la zone.

Multifonctionnel (matin, après-midi et nuit) :

- Matins : petits-déjeuners de spécialité et brunch healthy.
- Midi/après-midi : potentiel en tant que bar d’apéritifs et tapas froides. La situation à proximité d’offices et de banques favorise la réussite au moment du vermut.

Cuisine haut de gamme sans fumée : grâce à son équipement (grill, salamandre, four électrique, pétrin et table en acier), vous pouvez élaborer une carte gastronomique extrêmement complète : des tapas gourmet et toasts aux pokes, salades créatives et plats régénérés de haute qualité.

Emplacement stratégique et structure

Terrasse privilégiée : 8 tables avec du soleil toute la journée, un grand attrait pour la clientèle étrangère comme locale.

Gestion agile : idéal pour être exploité par seulement 2 personnes, réduisant drastiquement les dépenses de personnel.

État impeccable : rénové en 2020 avec une installation électrique moderne (10 kW).

Fiche économique

Cession : 10.95 €.
Loyer : 900 € + TVA.

Dépôt de garantie : 3.600 € (4 mois).

Contrat : 5 ans (renouvelable et avec droit à une future cession).