Restaurant/Bar à louer à Benalmádena, Malaga

Opportunité unique : cession de café d’auteur et gastro-bar

Le seul local disponible à Arroyo de la Miel avec un tel potentiel.

Ce n’est pas seulement un café ; c’est un modèle économique hybride conçu pour générer du chiffre d’affaires dès les premières heures du matin jusqu’au cœur de la nuit. Situé au cœur stratégique de Benalmádena, ce local de 30 m² se distingue par son efficacité opérationnelle et sa polyvalence gastronomique.

Pourquoi est-ce un investissement intelligent ?

Prix : désormais à 13.950 €.
Sans concurrence : actuellement, il n’y a pas d’autre bar-cafétéria disponible dans la zone.

Multifonctionnel (matin, après-midi et nuit) :

- Matins : petits-déjeuners de spécialité et brunch sain.
- Midi/après-midi : potentiel en tant que bar à apéritifs et tapas froides. L’emplacement à proximité d’offices et de banques favorise la réussite au moment du vermouth.

Cuisine haut de gamme sans fumée : grâce à son équipement (gril, salamandre, four électrique, pétrin et table en acier), vous pouvez élaborer une carte gastronomique très complète : des tapas gourmet et des toasts jusqu’aux pokes, salades créatives et plats régénérés de haute qualité.

Emplacement stratégique et structure

Terrasse privilégiée : 8 tables avec du soleil toute la journée, un grand attrait pour la clientèle étrangère comme locale.

Gestion agile : idéal pour fonctionner avec seulement 2 personnes, réduisant drastiquement les dépenses de personnel.

État impeccable : rénové en 2020 avec une installation électrique moderne (10 kW).

Fiche économique

Cession : 13.950 €.
Loyer : 900 € + TVA.

Dépôt de garantie : 3.600 € (4 mois).

Contrat : 5 ans (renouvelable et avec droit de cession future).