Restaurant/Bar à louer à Benalmádena, Malaga

Idéal pour une activité de café de spécialité et de pâtisserie au cœur d’Arroyo de la Miel.

Êtes-vous passionné par le café de spécialité et la viennoiserie gastronomique ?

Vous cherchez votre première affaire ou un projet que vous pourriez gérer efficacement avec seulement 2 personnes ? Voici votre occasion unique à Benalmádena !

Nous vous présentons un charmant local commercial entièrement rénové (2020), conçu spécifiquement pour une exploitation efficace.

Situé au cœur vibrant et multiculturel d’Arroyo de la Miel, cet espace accueillant de 30 m² est le cadre idéal pour un café-bar et un concept healthy, spécialisé dans :

Café de spécialité : Transformez ce local en adresse de référence pour les amateurs de bon café sur la Costa del Sol.

Pâtisserie, viennoiseries et brunch : Parfait pour la vente quotidienne de produits artisanaux de grande qualité.

Menu healthy et brunch (cuisine froide/gastronomique) : Son équipement spécialisé permet de préparer de délicieux poke bowls, wraps, sandwichs gastronomiques, salades créatives et brunchs, à consommer sur place ou à livrer/à emporter.

Pourquoi ce local est-il idéal pour vous ?
Modèle économique efficace : Ses 30 m² sont optimisés pour être exploités parfaitement par seulement 2 personnes, ce qui réduit les coûts de personnel et maximise la rentabilité dès le premier jour.

Emplacement premium et revenus 12 mois par an : Entouré d’agences bancaires, de commerces, de cabinets administratifs ainsi que de logements touristiques et résidentiels.
Flux constant de clients locaux et étrangers.

Équipement prêt pour la restauration (sans extraction des fumées) : Vous n’avez pas besoin d’installations coûteuses.

La cuisine est parfaitement équipée pour le concept gastronomique : grill électrique à contact, salamandre, table de travail en acier inoxydable, pétrin, réfrigérateurs (avec bac à salades), congélateur et four électrique, micro-ondes. Idéal pour les plats préparés, froids et réchauffés.

Licence et horaires étendus : Possibilité d’ouvrir de 07:00 h à 02:00 h. Parfait pour les petits-déjeuners, déjeuners légers, goûters et verres en fin de journée.

Terrasse ensoleillée très recherchée : Espace pour 8 tables, ensoleillé de midi jusqu’à l’après-midi, l’oasis idéale recherchée par la clientèle étrangère en hiver.

Excellente visibilité et état impeccable : Immeuble doté d’une installation électrique moderne (possibilité de souscrire 10 kW ou davantage).

Conditions financières :

Prix de cession : 8500€

Loyer mensuel : 900€ + TVA

Dépôt de garantie : 3 600€ (4 mois)

Contrat : 5 ans, renouvelable, avec droit à une future cession.

Que comprend le prix ? L’inventaire existant, l’aide aux démarches pour l’obtention de la licence d’ouverture et les changements de titulaire, ainsi qu’une liste de fournisseurs.

Ne laissez pas passer le local de vos rêves pour votre projet de café et de cuisine healthy !