Local Commercial à louer à La Gran Via, Valence ville, Valence

Emplacement stratégique et grand potentiel

Situé au cœur de Valence, nous vous présentons ce local commercial de 125 m2 construits sur l’une des rues à plus fort passage piétonnier et routier de l’Enseigne. Entouré de marques de prestige, de services de premier ordre et d'une excellente connexion avec les transports publics, cet espace est la toile blanche parfaite pour consolider votre marque dans la zone la plus exclusive de la ville.

Caractéristiques principales

Le local se distingue par sa polyvalence et une sensation d’ampleur exceptionnelle grâce à ses hauts plafonds. Il se répartit actuellement en :
• Zone libre: Grand espace d’accueil avec une grande visibilité.
• Mezzanine polyvalente: Structure de 28 m2 (7x4 mètres) idéale pour le stockage ou une zone de travail supplémentaire. Possibilité de le démonter selon les besoins techniques ou esthétiques de votre activité.
• Bureau privé: Parfait pour la gestion administrative ou les réunions.
• Dépôt: Zone de chargement/déchargement interne ou d’archivage.
• WC: Une salle de bains complète.

Profil d’activité

En raison de ses caractéristiques architecturales, c’est un espace idéal pour :
• Boutiques de mode ou Showrooms.
• Galeries d’art ou studios d’architecture/design.
• Cliniques spécialisées ou centres d’esthétique.
• Délégations d’entreprises ou bureaux professionnels.
Note importante : Le local ne dispose pas de sortie de fumée ni de possibilité technique de l’installer, il n’est donc pas adapté à des activités de restauration (hôtellerie).

Résumé technique

• Surface: 125 m2 construits.
• Emplacement: Zone Enstaing, centre de Valence.
• État: Excellent pour adaptation.
• Extras: Hauts plafonds, lumière naturelle et zone très passante.