Local Commercial à louer à La Gran Via, Valence ville, Valence

Position stratégique et grand potentiel

Situé au cœur de Valence, nous vous présentons ce local commercial de 125 mètres carrés construits sur l’une des rues à la plus forte fréquentation piétonne et automobile de l’Eixample. Entouré de firmas de prestige, de services de premier ordre et d’une excellente connexion avec les transports publics, cet espace est la toile parfaite pour consolider votre marque dans la zone la plus exclusive de la ville.

Caractéristiques principales

Le local se distingue par sa polyvalence et une sensation d’espace exceptionnelle grâce à ses plafonds de grande hauteur. Il se distribue actuellement en:
• Zone ouverte: vaste espace d’accueil avec une grande visibilité.
• Entresol polyvalent: structure de 28 m2 (7x4 mètres) idéale pour le stockage ou une zone de travail supplémentaire. Possibilité de le démonter selon les besoins techniques ou esthétiques de votre activité.
• Bureau privé: parfait pour la gestion administrative ou les réunions.
• Dépôt: zone de chargement/déchargement interne ou archive.
• WC: une salle de bains complète.

Profil d’entreprise

En raison de ses caractéristiques architecturales, c’est un espace idéal pour:
• Boutiques de mode ou showrooms.
• Galeries d’art ou studios d’architecture/design.
• Cliniques spécialisées ou centres d’esthétique.
• Délégations corporatives ou bureaux professionnels.
Note importante: Le local ne dispose pas de sortie de fumée ni de possibilité technique de l’installer, il n’est donc pas adapté aux activités de restauration (hôtellerie).

Résumé technique

• Superficie: 125 m2 construits.
• Localisation: Zone Ensanche, centre de Valence.
• État: Excellent pour adaptation.
• Extras: Plafonds hauts, lumière naturelle et zone de fort passage.