Terrain à Bâtir à louer à Bétera, Valence

Description générale du terrain :
Il s'agit d'une parcelle logistique de 9.000 m², située dans le Secteur T-1 de Bétera, dans un parc logistique de nouvelle création actuellement en cours d'urbanisation.
Le plus important :
La construction est autorisée pendant l'urbanisation, ce qui réduit les délais et permet de commencer la construction immédiatement, sans avoir à attendre la fin des travaux d'urbanisation du parc.
Emplacement stratégique et connectivité :
La parcelle bénéficie d'une excellente localisation logistique, car elle est proche de :
AP-7 (Autoroute de la Méditerranée)
A-7 (Contournement de Valence)
A-3 (Autoroute de Madrid)
Cela la connecte rapidement avec :
Valence capitale et principaux corridors vers Madrid, Castellón, Barcelone et Alicante
Idéal pour des activités logistiques, de distribution, des entreprises de transport ou des services nécessitant une connexion rapide avec Valence.
Conditions urbanistiques :
Usage dominant Logistique, commercial, entrepôt, tertiaire, hébergement
Usages compatibles Culturel, administratif, récréatif, éducatif, atelier, spectacles
Parcelle minimale 1.400 m² (votre parcelle répond largement)
Constructibilité maximale 1,00 m²t/m²s
Occupation maximale 75 % de la parcelle
Hauteur maximale de corniche 14 mètres
Hauteur maximale totale 18 mètres
Nombre maximum d'étages 2 étages
Retrait par rapport à la voie 5,00 mètres
Retrait par rapport aux limites 3,00 mètres
Avantages du terrain
Flexibilité des usages : permet des usages logistiques, commerciaux, d'hébergement, de bureaux ou récréatifs.
Taille optimale pour développer un centre logistique de taille moyenne ou un siège d'entreprise.
Permet de construire dès maintenant, sans attendre la fin du développement urbanistique.
Situé dans un environnement émergent, idéal pour de nouvelles implantations avec une bonne accessibilité.