Appartement à louer à El Masnou, Barcelone

Découvrez ce fantastique appartement de 71,74 m2 utiles, extérieur et très lumineux, il comprend 2 chambres (une simple et une double), une salle de bains et une cuisine. Le salon-salle à manger avec une hauteur sous plafond double et une sortie directe vers un balcon ou une terrasse, idéal pour profiter du beau temps.

Communauté comprise dans le prix.
Les ordures NON comprises dans le prix

--- Conditions de location ---

Propriétaire: NON Grand propriétaire, personne physique.
Contrat d’un an avec prorogation obligatoire jusqu’à 5 ans (+3 si les zones sous tension sont maintenues)
Actualisation annuelle selon la norme IPC/IRAV.

Montant du dernier reçu payé: 948,72 €

--- Conditions économiques ---

Pour la signature du contrat, il est demandé:

1 mois de caution
1 mois de dépôt de garantie supplémentaire
Mois en cours
Ordures (environ 10 €/mois)
Provision 135 € Assurance responsabilité civile avec garanties habitation. Si vous en avez déjà une, vous pouvez la maintenir en effectuant le changement de domicile.
Gestion Changement de Fournitures (105 € + TVA)
Enregistrement du Contrat ITP (105 € + TVA)

--- Exigences de solvabilité (Lire attentivement) ---

Pour optimiser le processus, la validation des documents de solvabilité se fait avant de planifier la visite. Des documents attestant les exigences indispensables suivantes seront demandés:

Condition de Titularité: Il sera indispensable que toutes les personnes majeures qui vont résider dans le logement soient titulaires du contrat de location.

Chaque adulte vivant dans l’appartement devra satisfaire L’UNE des deux conditions suivantes:

Option A: Revenus nets et stables de 2 400 €/mois ou plus (salaire fixe avec plus d’un an d’ancienneté).
Option B: Revenus nets de 40 000 €/an ou plus (dans la Déclaration de revenus, case 505).

En outre: pour chaque mineur vivant dans l’appartement, les revenus de l’adulte doivent augmenter de 700 €.
Par exemple:
- Si 1 adulte et 1 mineur vivent dans l’appartement, les revenus de l’adulte doivent être de 3 100 €
- Si 1 adulte et 2 mineurs vivent dans l’appartement, les revenus de l’adulte doivent être de 3 800 €
....

Stabilité professionnelle:
Contrat de travail à durée indéterminée avec au moins 1 an d’ancienneté
Indépendants avec des revenus stables sur les 3 dernières années
Revenus déclarés en Espagne.

Documents à présenter:

Salariés:
Carte d’identité/DNI/TIE passeport,
contrat de travail,
3 dernières fiches de paie,
dernière déclaration de revenus
carte de sécurité sociale active.

Indépendants:
Carte d’identité/DNI/TIE, passeport
2 dernières déclarations de revenus,
modèles 303 et 130 de l’année en cours,
carte de sécurité sociale active.