Bureau à louer à L'Hospitalet de Llobregat, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· Local industriel à louer à L'Hospitalet de Llobregat, Barcelone, d'une superfície de 800 m², totalement libre de colonnes.
· Situé au 5e étage d'un immeuble avec ascenseur, monte-charge, accès par passage privé et service de conciergerie matin et après-midi.
· Espace entièrement libre avec une surface construite de 800 m², rénové et bénéficiant d'une grande luminosité naturelle, prêt pour une activité immédiate.
· Dispose d'une zone vaste de sanitaires avec douches (apte pour vestiaires) et 1 WC adapté.
· Connexion stratégique : accès rapide en véhicule à la C-31 et aux Rondas, et à seulement 10 minutes de l'aéroport.
· Très bien desservi par les transports en commun : proche du Métro (L1) et du FGC (Av. Carrilet), connectant à la Plaça d'Espanya en 10 minutes.

C'est spécial parce que :
· L'immensité. 800 m² sur un seul étage libre de colonnes est difficile à trouver. L'absence de cloisons offre une flexibilité totale pour configurer de grands bureaux, un showroom impressionnant ou un centre de production léger.
· Lumière et vues. Étant au 5e étage avec une orientation dégagée, l'espace est inondé de lumière naturelle, créant un environnement de travail sain et productif.
· Logistique sans stress. La combinaison d'un passage privé pour chargement/déchargement et d'un monte-charge opérationnel facilite énormément l'exploitation quotidienne de toute activité.
· L'environnement. Situé dans un passage à caractère industriel mais avec tous les services au pied de la rue, dans une zone de L'Hospitalet en pleine effervescence entrepreneuriale.

Conditions :
· Le prix sera augmenté de :
· - Taxes : TVA (21%), prélèvement à la source pour l'IRPF et ITP sur les Garanties (1% du montant excédant le dépôt de garantie).
· - Garanties : Caution légale de 2 mois et garantie additionnelle de [1] mois.