Appartement à louer à Esplugues de Llobregat, Barcelone

Exceptionnel appartement duplex au dernier étage d'un immeuble moderne neuf (construit en 2004), comprenant trois chambres doubles, une chambre simple et deux terrasses avec vue sur mer. Il est loué non meublé, à l'exception des meubles intégrés. L'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle abondante et d'une grande tranquillité, toutes les pièces étant orientées vers l'extérieur. De plus, il offre des prestations haut de gamme telles qu'un jardin commun avec piscine.

L'appartement est accessible par le hall d'entrée où se trouve l'escalier menant à l'étage. À gauche du hall se situe la cuisine spacieuse, dotée de deux îlots et d'un coin repas confortable. Elle est équipée d'une plaque à induction Balay, d'un four Siemens et d'une hotte aspirante. Il est possible d'y installer un micro-ondes, un réfrigérateur double et un lave-vaisselle (à la charge du locataire). Attenante à la cuisine se trouve une buanderie pratique et fonctionnelle, pouvant accueillir un lave-linge et un sèche-linge, et comprenant une chaudière à condensation. À droite du hall d'entrée se trouve un séjour-salle à manger lumineux offrant une vue panoramique et une terrasse de 16 m² exposée plein sud, donnant sur les parties communes et la mer. Équipée de stores, cette terrasse est idéale pour créer un espace détente au niveau du séjour. L'espace nuit est divisé en deux parties. L'une, accessible depuis le séjour, comprend une suite parentale avec placards intégrés et vue sur la terrasse et la mer, ainsi qu'une salle de bain complète avec baignoire. Cet espace comprend également une chambre double avec armoire et fenêtre offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche. Depuis le hall d'entrée, un couloir mène à la deuxième chambre, qui partage une salle de bain complète avec douche. Une chambre double orientée au nord dispose d'une armoire intégrée et d'un coin dressing. Une chambre simple avec armoire et bureau, également orientée au nord, complète cet étage.

À l'étage, une pièce polyvalente orientée plein sud avec vue sur la mer, idéale pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'amis, donne sur une terrasse idéale de 61 m² avec un coin repas extérieur et un porche.

L'appartement dispose d'un chauffage central avec thermostat et d'une climatisation réversible gainable avec système Inverter au rez-de-chaussée, ainsi que d'une climatisation split à l'étage. Les fenêtres sont en aluminium à double vitrage et équipées de stores motorisés intégrés. Le sol est en parquet flottant, tandis que les salles de bains et la cuisine sont carrelées. Les portes sont en bois. Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Dernier contrat : oui, location précédente.

Indice : non applicable. Prix selon le contrat précédent + 2,29 % IRAV = 3 059,92 € (charges de copropriété et IBI incluses).

Les charges (eau, électricité, gaz), l'assurance habitation, l'assurance responsabilité civile et les frais de collecte des ordures ménagères sont à la charge du locataire.

Appartement spacieux avec grandes terrasses, idéal pour les familles, avec jardin et piscine communs, et deux places de parking, situé dans l'un des meilleurs quartiers d'Esplugues de Llobregat. Les charges de copropriété et la taxe foncière (IBI) sont incluses dans le prix ; les charges locatives sont à la charge du locataire. Non meublé. Deux mois de caution et un mois de loyer à verser via Incasol.