Local Commercial à louer à Son Ferrer, Calvià, Mallorca

Location avec option d’achat.

Location avec option d’achat d’un local historique de plus de 40 ans d’activité à Son Ferrer, en exclusivité. C’est une excellente opportunité pour poursuivre un commerce pleinement opérationnel et avec une clientèle fidèle.

Référence : 08SNJT002.

Conditions :
- Prix de vente : 241.900 €
- Apport : 15 % de la valeur de vente
- Loyer : 1.200 € pendant deux ans
- À la fin des deux ans, 15 % plus 80 % du total des loyers versés sont déduits du prix de vente

Le local dispose d’une licence de bar et comprend une salle intérieure de 53 m², avec un espace accueillant et fonctionnel, incluant deux salles de bains.

La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une extraction des fumées, permettant d’exercer l’activité sans restrictions.

L’un des grands atouts du bar est sa large terrasse couverte de 45 m² (selon le registre 15 m²), pouvant accueillir au moins 30 convives, idéale pour en profiter tout au long de l’année et maximiser la rentabilité du commerce.

À l’arrière, se trouve un terrain de 47 m², parfait pour créer un petit potager, une zone verte ou un espace auxiliaire. De plus, le local dispose d’une cave de 50 m² (non mentionnée au registre), idéale comme réserve ou espace de soutien pour l’activité quotidienne.

Le bar est vendu entièrement équipé, y compris lave-vaisselle, lave-vaisselle, four, micro-ondes, deux télévisions, tables, chaises, deux réfrigérateurs, un réfrigérateur vertical et tout le mobilier nécessaire pour travailler dès le premier jour.

Situé dans une position stratégique, juste en face du pavillon omnisports de Son Ferrer, le local bénéficie d’un flux constant de clients.

Hauteur libre.