Local Commercial à louer à Campanar, Valence ville, Valence

Excellente opportunité d'affaires dans un emplacement stratégique et à fort trafic sur la Calle San Clemente, juste en face de l'Hôpital Arnau de Vilanova, l'un des principaux centres hospitaliers de la ville. Un emplacement privilégié, entouré d'une activité constante tout au long de la journée.
Le local est également situé à côté de collèges tels que Niño Jesús et Sagrada Familia, de bureaux et de zones résidentielles établies, ce qui garantit une clientèle continue tant en semaine que le weekend. À cela s'ajoute un énorme potentiel de croissance grâce à la future ouverture du Nouvelle Mestalla et l'impact de la Coupe du Monde, des facteurs qui revaloriseront considérablement la zone et augmenteront le flux de visiteurs.
Le café dispose d'une grande terrasse couverte, l'un de ses principaux atouts, parfaite pour maximiser les revenus tout au long de l'année. L'intérieur dispose d'une cuisine compacte entièrement équipée, optimisée pour un service efficace, prête à poursuivre l'activité sans investissement supplémentaire.
Il dispose de deux toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, conformément à la réglementation en vigueur. Il est cédé avec toutes les licences en règle, permettant de commencer à travailler dès le premier jour.
Affaires consolidées avec une clientèle fidèle et un flux constant, idéal pour l'autoemploi ou l'investissement dans une zone à forte projection de croissance.
Transfert : 90 000 €
Location mensuelle : 1 400 €
Une opportunité solide dans l'une des zones ayant le plus de potentiel de Campanar.