Appartement à louer à Recoletos, Madrid ville, Madrid

Vous serez ravi de savoir :
· Appartement à louer temporairement à Recoletos, Madrid, avec 2 chambres et un bureau, récemment rénové et meublé.
· Situé au 2ème étage avec ascenseur, en pleine rue Hermosilla, à côté de la rue Velázquez.
· Superficie de 134 m². Il dispose de 5 balcons, dont trois extérieurs, orientés au sud, qui inondent de lumière naturelle les pièces principales de la maison.
· Grand salon-salle à manger avec deux balcons donnant sur la rue Hermosilla, dont un avec un traditionnel belvédère vitré si caractéristique du XIXe siècle.
· Bureau attenant très lumineux avec balcon extérieur, équipé d'un canapé-lit pour servir de chambre d'amis.
· Cuisine indépendante semi-ouverte entièrement équipée avec tous les appareils électroménagers et la vaisselle.
· Chambre double en suite avec balcon sur cour intérieure, grand placard intégré et salle de bain avec douche à l'italienne avec paroi.
· Deuxième chambre avec lit double, balcon sur cour intérieure et placard intégré.
· Deuxième salle de bain avec douche et paroi.
· Combine un sol en parquet et en céramique, et conserve les volets en bois classiques sur tous les balcons pour isoler de la lumière si désiré. Il dispose de la climatisation réversible par conduits internes, et de deux chauffe-eau électriques pour l'approvisionnement en eau chaude.

Il est spécial par :
· La lumière naturelle qui entre par les trois balcons de façade.
· La grande hauteur des plafonds : plus de 3 mètres.
· Situé à quelques mètres de Serrano, l'une des rues les plus commerçantes de Madrid, où se trouvent les marques les plus luxueuses de la capitale ; et de Goya, avec une grande offre commerciale et de restauration.
· Parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne 4 de métro (Serrano, Velázquez).

Conditions :
· Location saisonnière : Contrat d'une durée minimale de 6 mois.
· Le prix sera augmenté de :
· Charges de services (eau, électricité, internet) : provision de 200 €/mois.
· Impôts : ITP du contrat (0,5 % ou échelle en vigueur) et ITP sur Garanties (1 % sur l'excédent de la caution).
· Honoraires d'agence : 4.100 € + TVA pour les contrats supérieurs à 6 mois.
· Garanties : Caution légale de 2 mois de loyer.
· Le prix inclut les charges répercutables d'IBI, de la Communauté et de la Taxe des Ordures.
· Les animaux de compagnie sont acceptés, en fonction du type, si une mensualité de garantie supplémentaire est fournie.
· Disponibilité immédiate.
· Il est indispensable de justifier d'une solvabilité économique (bulletins de salaire, déclarations fiscales, garanties ou similaires. En cas de non-revenus en Espagne, d'autres types d'informations et garanties supplémentaires seront demandées).
· Référence CEE : 10/072470.9/24.