Finca/Maison de Campagne à louer à Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Murcie

Finca rustique de plus de 2.500.000 m² à louer avec option d'achat, avec possibilité de reconstruction de logements de plus de 600 m², entre Lorca et Águilas, Murcie. Vues sur la mer.
Cette propriété se distingue par l'énorme éventail de possibilités qu'elle offre. Le terrain permet de développer des projets liés au tourisme rural et aux loisirs en pleine nature, des activités récréatives sans création de nouvelles infrastructures, des camps, des circuits d'aventure, des sentiers de randonnée ou des initiatives éducatives et environnementales. Elle admet également des usages agricoles de secano dans les zones déjà destinées à cet effet, de l'élevage extensif et intensif avec possibilité d'extension, des exploitations forestières et l'exploitation de produits forestiers secondaires non ligneux. De plus, au sein de la finca, l'activité cynégétique est autorisée, ce qui ajoute une valeur supplémentaire pour ceux qui souhaitent développer ou profiter de la chasse dans un environnement naturel de grande étendue et de confidentialité.

La réglementation en vigueur prévoit également la possibilité de construire une maison individuelle isolée liée à l'exploitation avec une parcelle minimale de 30.000 m², ainsi que l'implantation d'hébergement rural dans des bâtiments déjà existants, renforçant l'attrait de cette finca comme investissement stratégique à moyen et long terme.

À l'intérieur de la finca, il existe plusieurs bâtiments à réhabiliter qui totalisent environ 600 m² construits. La réglementation permet la reconstruction des logements déjà existants, ce qui transforme cette proposition en une excellente opportunité pour initier le projet par une formule flexible de location avec option d'achat.

La zone où se situent les bâtiments repose sur des terrasses naturelles qui apportent caractère et intégration paysagère, offrant de larges vues ouvertes sur l'environnement et la mer.

La propriété se distingue également par son impressionnant environnement naturel, avec de multiples chemins intérieurs permettant de parcourir montagnes, vallées et belvédères naturels avec des panoramas spectaculaires sur la Méditerranée, dans un lieu idéal pour ceux qui cherchent à développer un projet lié à la nature ou à profiter d'un site unique en toute confidentialité.

Historiquement, la finca a été utilisée pour des activités de plein air, telles que des camps et des rencontres de jeunes, ce qui met en évidence son grand potentiel pour développer des initiatives de loisirs et de tourisme actif conformément à la réglementation applicable.

Au sein de la propriété se trouve le célèbre site naturel "La Cueva del Agua", l'un des espaces les plus singuliers de la région pour des randonnées et explorations. Actuellement opérationnel, il dispose d'eau potable provenant d'une source naturelle avec un débit d'environ 12 litres par seconde. Avec plus de 566 mètres de développement et des dénivelés allant jusqu'à 32 mètres, il abrite des formations géologiques de grande valeur, devenant un attrait différentiel pour des projets liés à la nature et à la sensibilisation.

Les infrastructures d'assainissement, d'approvisionnement en eau, d'énergie électrique et de télécommunications sont viables par le biais de la procédure et de l'évaluation environnementale correspondantes.

Le mode de location avec option d'achat offre une voie idéale pour sécuriser la propriété tout en développant le projet et en consolidant les plans d'investissement, permettant de réserver aujourd'hui un site irremplaçable avec une énorme projection future.