Bureau à louer à Zona Centro, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Êtes-vous un professionnel à la recherche d'un bureau spacieux, discret et bien situé au centre de Santa Cruz de Tenerife ?

Si votre activité nécessite un espace où recevoir des clients ou des patients en toute confidentialité, confort et à un emplacement stratégique, ce bureau pourrait vous convenir. Il est situé juste à côté de El Hospitalito, un centre pédiatrique de référence à Santa Cruz, dans une zone traditionnellement liée aux consultations privées et aux bureaux professionnels.

Pendant des années, il a abrité des consultations médicales privées (pédiatrie, psychiatrie, entre autres), ce qui confirme qu'il s'agit d'un espace confortable, discret et fonctionnel pour des activités nécessitant confidentialité et accessibilité.

Si vous êtes indépendant ou représentez une entreprise ayant besoin d'un espace sérieux pour développer son activité en plein centre, continuez à lire.

Un espace fonctionnel pour votre activité professionnelle

Ce bureau indépendant est au deuxième étage et l'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un portier physique.

L'espace comprend :

Grande fenêtre et balcon, apportant de la lumière naturelle.
Bonne ventilation et climatisation installée.
Accès à l'immeuble par deux rues : Puerta Canseco et Carmen Monteverde.
Toilettes à l'entrée du bureau, très pratiques pour l'accueil du public.

La distribution permet d'organiser une réception, une salle d'attente, des bureaux et une salle de réunion, s'adaptant aussi bien aux consultations privées qu'aux bureaux juridiques ou d'entreprise.

Idéal pour différents types de professionnels

De par sa configuration et son parcours, cet espace est particulièrement adapté à tout professionnel ayant besoin d'une réception, d'une salle d'attente, de bureaux, d'une salle de réunion et d'un emplacement central pour effectuer des démarches à pied dans des organismes publics.

Emplacement stratégique

Zone parfaitement desservie pour les clients ou patients.
Possibilité d'effectuer des démarches à pied dans le centre administratif de la ville.

Prix et conditions

Loyer mensuel : 850 €

Conditions

Démontrer une solvabilité économique : Il sera nécessaire de justifier des revenus stables et suffisants pour assumer le paiement du loyer de manière régulière.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer = 1.700 € (conformément à la réglementation en vigueur).

Garanties supplémentaires selon le profil financier : En fonction des critères de solvabilité, le propriétaire pourra exiger un ou plusieurs garants, une garantie bancaire ou d'autres garanties complémentaires.

Frais (eau, électricité, télécommunications) à la charge du locataire.
Charges de copropriété et IBI à la charge du propriétaire.

Honoraires immobiliers : le locataire paiera en tant qu'honoraires l'équivalent d'un mois de loyer + IGIC.

Avant de convenir d'une visite, un premier filtre sera effectué pour vérifier que le profil professionnel et la situation économique correspondent aux conditions de location.

Questions que vous pourriez vous poser
Le bâtiment a-t-il un bon accès pour les clients ou patients ?
Oui. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un double accès par deux rues centrales.
Puis-je adapter la distribution intérieure ?
Oui, toujours sous accord préalable.
Dispose-t-il d'un garage ?
Non, mais vos clients peuvent se garer au parking de la Weyler, à une minute de l'immeuble.
Quel type de locataire est recherché ?
Des professionnels ou des entreprises avec une activité stable, des revenus démontrables.

Si vous vous voyez travailler ici, agissez vite
Les bureaux centraux, avec lumière naturelle, balcon, ne restent généralement pas disponibles longtemps.

Si cet espace correspond à votre projet professionnel et que vous remplissez les conditions.