Local Commercial à louer à Son Espanyolet, Palma de Mallorca, Mallorca

Bar Cafétéria à Céder – Son Espanyolet, Palma

Excellente opportunité de reprise d’un bar-cafétéria en plein fonctionnement, situé dans le quartier recherché de Son Espanyolet, avec une clientèle fidèle composée de résidents locaux, de clients internationaux et de touristes.

Le local, en angle, offre environ 140 m² avec une grande façade vitrée apportant une visibilité exceptionnelle, une belle luminosité et une forte présence commerciale. Orienté plein sud et situé face à une place, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L’espace est distribué de manière fonctionnelle pour l’activité de bar-cafétéria et se distingue par son ambiance conviviale.
Il comprend un espace bar, une salle de restauration avec différents environnements, une salle indépendante pour événements privés ainsi qu’un bureau.
Trois salles de bains complètes sont disponibles, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite.
La capacité intérieure est d’environ 26 couverts, avec en plus une agréable terrasse extérieure située sur la place.

La cession comprend tout le mobilier, une cuisine entièrement équipée, un espace boutique/présentation ainsi que des zones de stockage.
Le local dispose de climatisation et d’une porte automatique.

Il est en parfait état, conforme aux normes et ne nécessite aucuns travaux.
Licence en vigueur permettant la poursuite immédiate de l’activité.

Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 260 €
Durée du bail : jusqu’au 31/12/2034
Prix de cession : 44 000 €

Une opportunité idéale pour les professionnels de la restauration souhaitant un établissement prêt à exploiter, avec du charme, un excellent emplacement et un fort potentiel commercial.