Villa/Maison à louer à Apostol Santiago, Madrid ville, Madrid

iSol Business loue une maison fonctionnelle et bien distribuée de 70 m², c'est une maison individuelle de deux étages, au rez-de-chaussée se trouvent la terrasse / jardin, le salon / salle à manger, la cuisine et des toilettes, à l'étage se trouvent 3 chambres et une salle de bain avec douche. Maison jumelée située rue Vélez Blanco, dans la zone d'Apóstol Santiago, dans le quartier de Villaverde (Madrid), à 4 min à pied / 350 m du métro "Manoteras" et à 9 min à pied / 700 m de "Pinar de Chamartín". Option idéale pour les familles, les couples ayant besoin de différents espaces.

Un quartier résidentiel calme avec tous les services à proximité. Très bien desservi, près du métro de Manoteras (350 m) et de Pinar de Chamartín (750 m) et de la rue Arturo Soria. Supermarché AhorraMas (200 m) et Carrefour Market (750 m), commerces de proximité, écoles (IES Arturo Soria à 4 min / 300 m) et transport en commun. Il n'est pas situé en zone de stationnement réglementé. Bonne disponibilité de stationnement (la maison ne dispose pas de place de parking).

--- communications
• métro : "Manoteras" (L4) : à 4 min à pied / 350 m ; "Pinar de Chamartín" (L-1, L-4) : à 9 min à pied / 700 m.
• Renfe / Banlieue : "Fuente de la Mora" (C1, C2, ML1) à 14 min à pied / 1 km.
• bus : lignes de la EMT : 7, 29, 129, N-1 (à 3-5 min à pied.)
• voiture : Arturo Soria, A-1, M-40, M-11, A-42, E-5
• aéroport : à 10 min (voiture) / 8,5 km

--- distances en voiture / moto :
Hôpital Ramón y Cajal (7'), H. La Paz (10'), Sièges sociaux de multinationales telles que ING, Iberdrola, Dell, Randstad, Santa Lucía, Coca-Cola, Roche Farma, Ferrovial, etc. (6'-10'),
IFEMA (7'), Sanchinarro (7'), Las Tablas (10'), Chamartín (9'), Santiago Bernabéu (10'), Nuevos Ministerios (12'), Puerta de Alcalá (15'), etc..

--- caractéristiques principales:
• Surface habitable : 70 m²
• La maison est une maison individuelle de deux étages
• Superbe jardin extérieur privatif de 15 m2.
• Maison récemment peinte et sol en parquet neuf au rez-de-chaussée.
• Fenêtres double vitrage Climalit et volets récemment changés, automatiques.
• Salon au rez-de-chaussée avec accès au patio privatif (possibilité de conserver certains meubles)
• Grande cuisine meublée et équipée avec appareils en fonctionnement (réfrigérateur, four, lave-linge, micro-ondes).
• Chambres : 3 chambres (2 doubles et 1 simple) dont 2 avec placards, non meublées.
• Salles de bain : 1 salle de bain avec douche (étage) + 1 toilette (rez-de-chaussée)
• Chaudière électrique.
• Distribution fonctionnelle
• pas de chauffage. Dispose de radiateurs électriques.
• pas de climatisation. Un ventilateur de plafond et un ventilateur sur pied sont fournis.
Les animaux de compagnie sont autorisés en fonction de la race, de la taille et du poids. Veuillez joindre des photos

--- conditions de location
• Solvabilité : revenus stables d'au moins 2,5 fois le loyer.
• Sécurité : approbation sous réserve d'une assurance contre les impayés.
• Entrée : paiement du mois en cours + 1 mois de caution légale + 1 mois de garantie supplémentaire.

--- documents à présenter à la compagnie d'assurance contre les impayés de loyers :
Carte d'identité / NIE (de chacun des locataires signataires), recto verso en couleur en PDF.
Contrat de travail fixe (SEPE) (de chacun des locataires signataires)
Certificat de Vie Professionnelle (de chacun des locataires signataires)
Présentation des 3 dernières fiches de paie (de chacun des locataires signataires)
Pour les travailleurs indépendants : présentation de la dernière déclaration trimestrielle (Mod. 130) et de la Déclaration de l'IRPF présentée l'année dernière.