Bureau à louer à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· À louer, espace professionnel de haut niveau dans l’emblématique Casa Bonet, en plein Passeig de Gràcia, l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, entouré de bâtiments iconiques tels que Casa Batlló et Casa Amatller.
· Situé au troisième étage réel, le bien dispose d’environ 220 m² répartis en sept pièces indépendantes, idéales pour des bureaux, des salles de réunion ou des espaces de travail. Sa configuration le rend particulièrement adapté aux cabinets d’avocats, aux études notariales, aux cabinets de conseil ou aux entreprises recherchant un siège représentatif.
· Le bien bénéficie d’une double orientation, garantissant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et une ventilation croisée. Il comprend en outre une terrasse avec vues directes sur Passeig de Gràcia, offrant une image corporative unique, ainsi qu’une galerie d’environ 20 m² orientée vers une cour intérieure paisible.

C’est spécial pour :
· L’espace conserve des éléments originaux modernistes, des plafonds hauts et des détails architecturaux qui renforcent son caractère majestueux, associés à des finitions actuelles permettant une mise en activité immédiate.
· Immeuble consolidé, avec la présence de bureaux professionnels de haut niveau, ce qui renforce le positionnement corporate du bien.
· Une occasion unique pour les entreprises qui valorisent l’emplacement, l’image et la représentativité au centre de Barcelone.

Conditions :
· Impôts : TVA (21 %), retenue d’IRPF et ITP sur les garanties (1 % sur le dépassement de la caution).
· Honoraires agence : 11.400 € + TVA.
· Garanties : caution légale de 2 mensualités et garantie supplémentaire.
· Référence CEE : QL0QTCMMD