Bureau à louer à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Vous aimerez savoir :
· À louer : un espace professionnel de haut niveau dans l’emblématique Casa Bonet, en plein Passeig de Gràcia, l’une des adresses les plus prestigieuses de Barcelone, entouré de bâtiments iconiques comme Casa Batlló et Casa Amatller.
· Situé au troisième étage réel, le bien dispose d’environ 220 m² répartis en sept pièces indépendantes, idéales comme bureaux, salles de réunion ou espaces de travail. Sa configuration le rend particulièrement adapté aux cabinets d’avocats, études notariales, cabinets de conseil ou entreprises recherchant un siège représentatif.
· Le logement bénéficie d’une double orientation, garantissant une excellente lumière naturelle tout au long de la journée et une ventilation croisée. Il comprend en outre une terrasse avec vue directe sur le Passeig de Gràcia, offrant une image de marque unique, ainsi qu’une galerie d’environ 20 m² orientée vers un paisible patio intérieur.
· L’espace conserve des éléments originaux modernistes, des plafonds élevés et des détails architecturaux qui renforcent son caractère prestigieux, le tout combiné avec des finitions actuelles permettant une mise en activité immédiate.
· Immeuble consolidé avec la présence de bureaux professionnels de haut niveau, ce qui renforce le positionnement corporate du bien.
· Une opportunité unique pour les entreprises qui accordent de l’importance à l’emplacement, à l’image et à la représentativité au centre de Barcelone.
· Impôts : TVA (21 %), Retenue d’IRPF et ITP sur les Garanties (1 % sur le dépassement de la caution).
· Honoraires Agence : 11.400 € + TVA.
· Garanties : caution légale équivalente à 2 mensualités et garantie supplémentaire.
· Référence CEE : QL0QTCMMD