Local Commercial à louer à Santa Faz, Alicante ville, Alicante

Une opportunité gastronomique sans précédent. Le bâtiment principal (Casa Central) du complexe exclusif est à vendre, offrant un emplacement stratégique inégalable à l'entrée d'Alicante. Ce bien unique de style palais est le centre névralgique du complexe, offrant une architecture élégante avec des escaliers majestueux, de grandes baies vitrées et une façade inconfondable, idéal pour accueillir un restaurant de destination, un espace pour événements ou un concept gastronomique premium.
Situé à un nœud de connexion clé (N-332) qui relie Alicante, la Playa de San Juan, le village de San Juan et Muchamiel, le local bénéficie d'une zone d'influence directe de plus de 435 000 habitants. De plus, son exposition est inégalée : 60 000 véhicules passent devant sa porte chaque jour, garantissant un flux constant de clients et une visibilité massive.
Distribution de l'Espace (Casa Central - 504 m2 au total) : Le bâtiment dispose d'une structure solide et d'intérieurs polyvalents, organisés sur trois niveaux pour maximiser l'opérabilité de l'entreprise.
Rez-de-chaussée (182 m2) : Un grand hall ou salon ouvert, parfait pour la salle à manger principale, qui se connecte à une spectaculaire terrasse extérieure privée de 68 m2, idéale pour le service en plein air. Il dispose de toilettes et comprend les options techniques prêtes pour l'installation d'une cuisine professionnelle.
Premier étage (182 m2) : Espace composé de plusieurs salles et toilettes, idéal pour créer des salles à manger privées, des salons pour événements ou des zones de réservations. Il offre également la possibilité d'installer une seconde cuisine ou une zone de soutien.
Sous-sol (40 m2) : Espace destiné à un espace technique, un entrepôt ou un garde-manger.
Salon (100 m2) : Salon ajouté à la maison pour améliorer son espace vitré fermé. Ajoutant 100 m2 libres avec de larges vues.

Avantages Clés pour la Restauration :
Accessibilité impeccable : Il dispose de voies de décélération clairement signalées depuis l'avenue principale, permettant une entrée directe, sécurisée et fluide vers le parking.
Environnement à forte croissance : La zone connaît un important développement urbain et commercial, y compris l'ouverture imminente de grandes chaînes de restauration juste en face, ce qui consolidera encore plus la zone comme un point de destination gastronomique.
Polyvalence : L'infrastructure de haute qualité est conçue pour s'adapter à vos besoins, avec des préinstallations qui facilitent l'adaptation aux normes de l'hôtellerie.
Une base solide pour un investissement sûr et à haute rentabilité.