Appartement à louer à El Guinardó, Barcelone ville, Barcelone

Vous serez ravi de savoir :
· Appartement à louer dans le Guinardó, Barcelone, avec 2 chambres, terrasse et parking, à neuf.
· Situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur et accès adapté pour les personnes à mobilité réduite, à côté du Mercat del Guinardó.
· Salon-salle à manger et cuisine américaine équipée d'appareils électroménagers haut de gamme : réfrigérateur, four, lave-vaisselle et micro-ondes.
· Comprend 2 chambres extérieures et 2 salles de bains complètes : chambre principale en suite, chambre individuelle, et une deuxième salle de bains complète.
· Les sols sont en parquet, et la menuiserie est de haute qualité. Les volets sont modernes et le système de climatisation est par conduits.
· Inclut une terrasse privée et un débarras.
· L'immeuble dispose d'un toit-terrasse commun.

C'est spécial parce que :
· Il combine modernité et confort dans chaque coin, avec un design contemporain et des finitions de haute qualité.
· Parfaitement desservi, à 5 minutes du métro Maragall (L4 et L5), et avec de multiples combinaisons de bus. De plus, son emplacement stratégique offre un accès rapide aux principales routes (à 1 minute en voiture de la Ronda Guinardó et à 7 de l'Avda. Meridiana).
· Entouré de magasins, de restaurants et de parcs, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent confort et style de vie urbain. À vélo, vous pourrez rejoindre le centre-ville en un clin d'œil.
· Idéal pour ceux qui recherchent un logement à neuf dans un emplacement privilégié face à la place du marché.

Conditions :
· Inclut les frais répercutables d'IBI et de communauté.
· Contrat de 7 ans avec trois années obligatoires. Pénalité : un mois pour chaque année restante jusqu'à 7 ans. Passé les trois ans, sans pénalité avec un préavis de 30 jours.
· Prix du logement : 1.700 €, parking optionnel : 150 €.
· ITP : 1 % de la garantie supplémentaire à la charge du locataire.
· Sera mis à jour annuellement par l'IRAV. 1 mois de dépôt de garantie et 2 de garantie supplémentaire.
· Logement non adapté pour le partage avec des ami(e)s/collègues.
· Animaux non acceptés.
· Disponibilité immédiate.
· Il est impératif de justifier d'une solvabilité économique (bulletins de salaire, garanties ou similaires en cas de travail indépendant. En cas de non-revenus en Espagne, d'autres types d'informations et garanties supplémentaires seront demandées).
· Les appareils électroménagers qui peuvent apparaître sur les images de cette annonce mais qui ne sont pas spécifiquement détaillés dans la liste des appareils électroménagers ne font pas partie de l'équipement proposé avec ce logement.