Entreprise à louer à Palma de Mallorca, Mallorca

Ref. 100BG141
Entrepôt industriel à Son Castelló · 2 niveaux · Option d'achat

Opportunité dans le parc industriel le plus important de Palma.

Location d'une partie de l'entrepôt industriel à Son Castelló, idéale pour les entreprises qui recherchent visibilité, efficacité opérationnelle et emplacement stratégique.

La zone délimitée est louée : rez-de-chaussée opérationnel + étage supérieur complet de bureaux
L'autre partie de l'entrepôt est actuellement louée

Superficie totale opérationnelle : 2 016 m2

Répartition fonctionnelle :

Étage supérieur (bureaux) : 415 m2

Espaces spacieux et représentatifs
Hauteur entre 2,5 et 3 m
Idéal pour siège social

Rez-de-chaussée (opérationnel) :

710 m2 d'entrepôt
450 m2 d'atelier / entrepôt
313 m2 quai de chargement
273 m2 bureaux
128 m2 cour sur façade
Fonctionnalité et accès

Espaces ouverts et polyvalents
Chariots élévateurs
Escalier intérieur
Escalier de secours
Zone de chargement et déchargement optimisée

État et qualités

Entrepôt rénové
Prêt à démarrer l'activité immédiatement
Climatisation dans les bureaux
Installations adaptées à un usage professionnel

Emplacement stratégique

Parc d'activités Son Castelló (principale zone d'affaires de Palma)
Excellente connexion avec les autoroutes
Grande visibilité d'entreprise (35 m de façade)
Zone consolidée avec forte activité

Conditions

Loyer : 15.000 € / mois

Location limitée à la partie décrite dans cette annonce

Option investissement / achat

Il est possible d'acquérir l'entrepôt dans son intégralité (et non seulement la partie en location) pour 6.200.000 €

Inclut:
La partie louée dans cette annonce
L'autre unité actuellement louée

Cela permet d'obtenir une rentabilité immédiate dès le premier jour.

Idéal pour

Entreprises industrielles
Logistique et distribution
Showroom + bureaux corporatifs
Entreprises technologiques
Investisseurs patrimoniaux