Appartement à louer à Pozuelo de Alarcón, Madrid

Magnifique appartement en rez-de-chaussée, avec terrasse et jardin privé, au sein d'une copropriété privée avec piscine, padel, aire de jeux pour enfants, jardins et espaces communs.
C'est un appartement en rez-de-chaussée très spacieux, bien distribué, lumineux et prêt à emménager, situé à Calle Picasso, Somosaguas, Pozuelo de Alarcón (Madrid).
À moins de 5 minutes de l'arrêt de métro léger et des lignes de bus. À 1,6 km de l'hôpital Quirón Salud Madrid, à 1 km de RTVE (Corporation Radio TV espagnole), à 500 m de l'école Monte Tabor Schoenstatt.

Quartier résidentiel calme et établi, avec des commerces de proximité, des établissements scolaires, des espaces verts et des équipements sportifs à proximité.
Idéal pour les familles ou les couples recherchant un logement avec espace extérieur, dans l'une des zones les plus demandées de la région métropolitaine de Madrid.

--- Caractéristiques principales :
• Superficie : 100 m²
• Chambres : 3 chambres (dont une en suite), toutes extérieures avec fenêtre et luminosité.
• Salles de bains : 2 salles de bains complètes (une avec douche, l'autre avec baignoire)
• Salon très spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin privés.
• Terrasse et jardin privés, clôturés et avec auvent rétractable.
• Cuisine indépendante, meublée et semi-équipée : plaque vitrocéramique, four, hotte aspirante.
• Espace extérieur : terrasse/patio privé
• Dans une copropriété privée avec : concierge, piscine, padel, aire de jeux pour enfants, jardins et espaces communs
• Fenêtres à double vitrage dans tout l'appartement
• Revêtements de sol en parquet dans tout l'appartement, sauf dans la cuisine et les salles de bains.
• Se loue sans meubles.
• Garage : au sous-sol de la copropriété ; deux (2) places incluses dans le loyer.
• Remise incluse dans le loyer (située au sous-sol de la copropriété)

--- Communications
• Métro léger : "Colonia de los Ángeles" (ML-2): à 210 m / 3 min à pied
• Métro : "Colonia Jardín" L-10): à 1,5 km / 8 min en bus
• Bus : lignes : 560, 561, 561A, 561B, 563 (avec connexion à Madrid et aux municipalités avoisinantes) à 400 m / 5 min à pied
• Voiture : accès rapide à : M-502, M-503, M-511, M-40, A-5, A-6
• Aéroport : à 34 km / 30 min en voiture.

--- Conditions de location
• Solvabilité : revenus stables minimums de 2,5 fois le loyer.
• Sécurité : les candidats devront passer le filtre de l'assurance loyers impayés.
• Entrée : paiement du loyer du mois en cours + 1 mois de dépôt de garantie légal + 1 mois de garantie supplémentaire.