Local Commercial à louer à Benalmádena, Malaga

Occasion unique ! Cession d’un café de spécialité & gastro-bar. Le seul local disponible à Arroyo de la Miel avec un tel potentiel. Ce n’est pas seulement un café ; c’est un modèle économique hybride conçu pour générer du chiffre d’affaires dès le petit matin et jusqu’à l’aube. Situé au cœur stratégique de Benalmádena, ce local de 30 m² se distingue par son efficacité opérationnelle et sa polyvalence gastronomique.
Pourquoi s’agit-il d’un investissement judicieux ?

Prix imbattable : actuellement pour seulement 8 500 €.

Sans concurrence : il n’y a actuellement aucun autre bar-café disponible dans le secteur.
Multifonctionnel (matin, après-midi et soir) :
Matins : petits-déjeuners de spécialité et brunch sain.

Midi/après-midi : potentiel comme bar à apéritifs et tapas froides ! Sa situation à proximité des bureaux et des banques garantit le succès du « moment vermouth ».
Haute cuisine sans fumée : grâce à son équipement (grill, salamandre, four électrique, pétrin et table en acier), vous pouvez élaborer une carte gastronomique très étendue : des tapas gastronomiques et tartines aux pokés, salades créatives et plats régénérés de haute qualité.
Emplacement stratégique et configuration.

Terrasse privilégiée : 8 tables ensoleillées toute la journée, le principal attrait pour la clientèle étrangère et locale.
Gestion efficace : idéal pour être exploité par seulement 2 personnes, réduisant considérablement les frais de personnel.

État impeccable : rénové en 2020 avec une installation électrique moderne (10 kW).
Détails financiers
Cession : 8 500 €
Loyer : 900 € + TVA
Dépôt de garantie : 3 600 € (4 mois)
Contrat : 5 ans (renouvelable et avec droit à une future cession).