Local Commercial à louer à Benalmádena, Malaga

Opportunité unique ! Cession d’un café d’auteur & gastro-bar

Le seul local disponible à Arroyo de la Miel avec ce potentiel

Ce n’est pas seulement un café ; c’est un modèle économique hybride conçu pour facturer dès les premières heures du matin jusqu’à la nuit. Situé au cœur stratégique de Benalmádena, ce local de 30 m² se distingue par son efficacité opérationnelle et sa polyvalence gastronomique.

Pourquoi est-ce un investissement intelligent ?
Prix imbattable : Maintenant seulement 13.950 €.
Sans concurrence : À l’heure actuelle, aucun autre bar-cafétéria n’est disponible dans la zone.

Multifonctionnel (matin, après-midi et soir) :
Matins : Petits-déjeuners de spécialité et brunch sain.
Midi/après-midi : Potentiel comme bar d’apéritifs et tapas froides ! L’emplacement à côté des bureaux et des banques garantit le succès du « moment vermouth ».
Haute cuisine sans fumée : Grâce à son équipement (grill, salamandre, four électrique, pétrin et table en acier), vous pouvez élaborer une carte gastronomique très complète : des tapas gourmet et des toasts jusqu’aux pokes, des salades créatives et des plats régénérés de haute qualité.

Emplacement stratégique et structure
Terrasse privilégiée : 8 tables avec du soleil toute la journée, l’argument principal pour la clientèle étrangère et locale.
Gestion agile : Idéal pour être exploité par seulement 2 personnes, ce qui réduit considérablement les dépenses de personnel.
État impeccable : Rénové en 2020 avec une installation électrique moderne (10 kW).

Fiche économique
Cession : 10.950 €
Loyer : 900 € + TVA
Dépôt de garantie : 3.600 € (4 mois)
Contrat : 5 ans (renouvelable et avec droit à une future cession).