Local Commercial à louer à Benalmádena, Malaga

Café & Bar à Cocktails au Cœur de Benalmádena
Vous cherchez à entreprendre sur la Costa del Sol avec une affaire prête à fonctionner ? Nous vous présentons ce charmant Café, Bar à Cocktails et Tapas en plein centre d'Arroyo de la Miel, Benalmádena.

Situé dans une zone commerciale vibrante et multiculturelle, cet établissement garantit un flux constant de clients locaux et de touristes tout au long de l'année. Stratégiquement situé à quelques mètres des avenues principales, des bureaux bancaires et entouré de logements touristiques.

Points Clés pour votre Investissement
La Terrasse "Premium" : Espace pour 8 tables avec une caractéristique clé : soleil direct de midi jusqu'à tard dans l'après-midi. C'est l'endroit le plus recherché par le public britannique et européen, surtout pendant les mois d'hiver.

Horaires Étendus : Licence permettant d'ouvrir dès 07h00 (idéal pour les petits déjeuners anglais et le café) jusqu'à 02h00 (parfait pour les cocktails et les boissons nocturnes).

Gestion Efficace : Établissement de 30 m² conçu pour être facilement exploité par 2 personnes. Construction moderne (2019) avec installation électrique de haute puissance (10 kw).

Concept de Cuisine : Haute Rentabilité, Basse Complexité
L'établissement est configuré comme "Cuisine Froide" (sans besoin de sortie de fumées industrielle), ce qui simplifie énormément la gestion et les coûts. Totalement équipé avec des grills électriques, des salamandres, des tables en acier inoxydable, des friteuses à air et une réfrigération professionnelle.

Idéal pour des concepts à succès :

Jour : Brunch sain, Poke Bowls, Sandwichs Gourmets ou English Breakfast.

Nuit : Bar à Cocktails, Gin & Tonics, Tapas froides ou Plateaux de fromages et vins.

Livraison : Excellente localisation pour les plateformes de livraison de nourriture (Healthy Food/Sushi).

Détails Financiers
Prix de Cession : 15.000 € (Inclut tout l'inventaire et la machinerie).

Dépôt de Garantie : 3.600 €.

Loyer Mensuel : 900 € + TVA.

Contrat : 5 ans renouvelables (avec droit de cession à l'avenir).