Entreprise à louer à Arroyo de la Miel, Benalmádena, Malaga

Opportunité unique : cession de café d’auteur et gastro-bar

Le seul local disponible à Arroyo de la Miel avec ce potentiel.

Ce n’est pas seulement un café : c’est un modèle économique hybride conçu pour facturer dès les premières heures du matin jusqu’à la nuit. Situé au cœur stratégique de Benalmádena, ce local de 30 m² se distingue par son efficacité opérationnelle et sa polyvalence gastronomique.

Pourquoi est-ce un investissement intelligent ?

Prix : maintenant à 12.000 €.
Sans concurrence : actuellement, il n’y a pas d’autre bar-cafétéria disponible dans la zone.

Multifonctionnel (matin, après-midi et nuit) :

- Matins : petits-déjeuners de spécialité et brunch sain.
- Midi/après-midi : potentiel comme bar à apéritifs et tapas froides. L’emplacement à proximité des bureaux et des banques favorise la réussite au moment du vermut.

Haute cuisine sans fumée : grâce à son équipement (gril, salamandre, four électrique, pétrin et table en acier), vous pouvez élaborer une carte gastronomique très complète : des tapas gourmet et des toasts aux pokes, salades créatives et plats régénérés de haute qualité.

Emplacement stratégique et structure

Terrasse privilégiée : 8 tables avec soleil toute la journée, grand attrait pour la clientèle étrangère et locale.

Gestion agile : idéal pour être exploité par seulement 2 personnes, ce qui réduit drastiquement les frais de personnel.

État impeccable : rénové en 2020 avec installation électrique moderne (10 kw).

Fiche économique

Cession : 10.950 €.
Loyer : 900 € + IVA.

Dépôt de garantie : 3.600 € (4 mois).

Contrat : 5 ans (renouvelable et avec droit de cession future).