Local Commercial à louer à Aguilas, Murcie

Opportunité unique au cœur d’Aguilas ! Nous vous présentons ce fantastique local commercial situé dans la zone Centre, à seulement 150 mètres de la plage. Avec une superficie de 64 m2, cet espace est parfait pour les entrepreneurs et les commerces qui recherchent un emplacement privilégié. La salle principale est équipée d’un ventilateur de plafond, d’une table et d’une chaise, idéal pour accueillir vos clients dans le confort. De plus, il dispose de deux vestiaires et d’un WC avec douche, offrant tout le confort nécessaire.

La propriété est en bon état, avec une orientation sud-ouest qui garantit une excellente lumière naturelle. La menuiserie extérieure en aluminium et les volets battants motorisés assurent sécurité et durabilité. Le local est équipé d’un split mural avec climatisation et pompe à chaleur dans la salle principale, pour maintenir une température agréable tout au long de l’année. Les hauts plafonds apportent une impression d’espace et d’élégance à l’ensemble.

Ce bien en coin comprend également un débarras-entrepôt d’environ 20 m2, idéal pour un stockage supplémentaire. L’emplacement est inégalable, avec un arrêt de microbus à proximité et entouré d’arbres, offrant un cadre calme et accessible. À proximité, vous trouverez un centre médical, des écoles, des parcs, des supermarchés et des espaces pour enfants, ce qui en fait une option parfaite tant pour les activités commerciales que pour l’investissement.

Le prix affiché n’inclut pas le paiement de la TVA, (la partie locataire doit payer l’impôt sur la valeur ajoutée correspondant, moins l’IRPF correspondant). Charges d’eau et d’électricité selon consommation. 2 mois de caution, le premier mois de loyer, assurance impayé de loyer et mois d’honoraires.