Local Commercial à louer à Torremolinos, Malaga

Cession d'un bar-restaurant à La Carihuela – Torremolinos

Excellente opportunité de cession d'un bar-restaurant avec licence de musique situé à quelques mètres du Paseo Marítimo de La Carihuela, l'une des zones les plus emblématiques et à forte affluence touristique de Torremolinos, plus précisément dans la Calle Bulto.

Le local dispose d'une surface totale de 199 m2 utiles, répartie de la manière suivante :

- 121 m2 destinés à l'activité de bar-restaurant, avec licence en vigueur pour les jours de la semaine jusqu'à 03:00 du matin et les vendredis, samedis et jours fériés jusqu'à 04:00 du matin.

- 78 m2 actuellement loués à une autre entreprise, générant un loyer mensuel de 1.200 €, ce qui constitue un revenu fixe garanti.

Intérieur :

- Il dispose d'une capacité intérieure approximative pour 150 personnes avec 100 places aménagées avec tables et sièges, ce qui permet d'offrir un service de restauration confortable et efficace, tout en gardant suffisamment d'espace pour la circulation et les zones d'attente.

Terrasse :

- 35 places en terrasse extérieure, idéale pour profiter de l'excellent climat de la région tout au long de l'année.

Comprend une place de garage avec un débarras pour plus de commodité.

L'établissement a été entièrement rénové il y a seulement 1 an, avec des installations modernes et un équipement de haute qualité. Lors de cette rénovation, un plafond insonorisé a été installé, conçu pour réduire au minimum la transmission du bruit vers les logements voisins, apportant plus de confort et de tranquillité tant aux clients qu'aux riverains.

Parmi son équipement, on trouve :

- Cuisine industrielle entièrement équipée, avec hotte extractrice professionnelle.

- Plusieurs réfrigérateurs et congélateurs, friteuse, fours et micro-ondes.

- Système audio professionnel et éclairage technique pour l'ambiance.

- 5 appareils de climatisation.

- Système de caméras de surveillance.

- 2 machines récréatives/de jeu.

Le commerce bénéficie d'une trajectoire consolidée depuis de nombreuses années, d'une clientèle fidèle et de ventes démontrables, ce qui en fait une opportunité idéale tant pour les professionnels du secteur que pour les investisseurs souhaitant acquérir une affaire en pleine activité.

De plus, il dispose d'un contrat de location de longue durée, apportant stabilité et sécurité à la continuité de l'activité.

Un emplacement privilégié, dans l'une des rues les plus connues et fréquentées de La Carihuela, entouré de commerces, d'hôtels et d'un flux constant de visiteurs, garantit un fort potentiel de chiffre d'affaires tout au long de l'année.

Excellente opportunité pour continuer à travailler dès le premier jour sans nécessité d'investissement supplémentaire.