Local Commercial à louer à San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Opportunité Unique de Cession : Restaurant avec une Excellente Progression au Cœur de Sant Josep
Nous présentons l'une des opportunités d'affaires les plus attractives de la saison au centre de Sant Josep de sa Talaia. Il s'agit de la cession (traspaso) d'un établissement de restauration (café-restaurant) en plein fonctionnement, situé au cœur du village et devenu l'un des locaux avec la plus forte progression et les meilleures critiques de l'île ces derniers mois.

Points Forts et Emplacement
Le local se distingue non seulement par son emplacement stratégique, mais aussi par sa polyvalence et son charme :
- Deux Terrasses Exclusives : Il dispose de deux espaces extérieurs, dont l'un situé dans une agréable rue piétonne, garantissant une ambiance calme et une visibilité imbattable.
- Clientèle Fidèle et Consolidée : L'entreprise bénéficie d'une base de clients fidèles et d'une excellente réputation en ligne et locale, fruit d'une gestion impeccable.
- Entreprise en Pleine Croissance : C'est le moment idéal pour reprendre un projet avec un accueil exceptionnel et une trajectoire ascendante démontrable.

Conditions Économiques
Cette cession représente un investissement sûr dans un environnement de grand dynamisme commercial :
- Prix de la Cession (Traspaso) : 150 000 €.
- Loyer très compétitif : 2 500 € + TVA (jusqu'au 15 avril 2028).
- 3 000 € + TVA (du 16 avril 2028 au 1er février 2034).
- Contrat à long terme : Une stabilité contractuelle difficile à trouver dans la zone, idéale pour amortir l'investissement en toute tranquillité.

Un investissement d'avenir
Si vous recherchez une affaire "clés en main" dans l'un des villages les plus charmants et animés toute l'année à Ibiza, c'est votre chance. Un projet prêt à continuer de récolter des succès dans un environnement où la qualité et le bon service sont toujours récompensés.