Local Commercial à louer à Santa Catalina, Palma de Mallorca, Mallorca

Cession d'un restaurant en plein Santa Catalina
Opportunité unique d'acquérir un restaurant pleinement opérationnel et en plein rendement, situé dans l'une des zones à la plus forte projection et au meilleur ambiance gastronomique de Palma: le cœur de Santa Catalina.

Caractéristiques du local :
- RDC, local de coin avec excellente visibilité et passage piétonnier constant
- Surface construite : 95 m2, capacité légale pour 55 convives (actuellement configuré pour 44)
- Dernière rénovation en 2025 comprenant : bar, cuisine (avec électroménagers neufs), tableau électrique et climatisation. De plus, le mobilier (tables et chaises) a été renouvelé.
- 100 % diaphane + cuisine entièrement équipée et 2 toilettes pour clients
- Cuisine professionnelle avec un puissant système d'extraction des fumées, plusieurs réfrigérateurs, congélateurs, plaques, friteuses, chambres froides et tout l'équipement nécessaire tant pour le service en salle
- Climatisation réversible
- Entrepôt de 30 m2 loué 100 €/mois

Conditions exceptionnelles du bail :
- Loyer mensuel actuel : seulement 1 900 € + TVA

Points forts de l'entreprise :
- Facturation élevée et constante grâce à une clientèle fidèle (mix résidents locaux + touristes)
- Possibilité immédiate de poursuivre l'activité sans investissement additionnel
- Emplacement stratégique en coin, impossible à améliorer à Santa Catalina

Idéal pour les investisseurs, restaurateurs expérimentés ou groupes cherchant à intégrer un local déjà rentable et avec l'un des loyers les plus compétitifs de la zone.