Villa/Maison à louer à Sant Just Desvern, Barcelone

Superbe villa de luxe de 510 m2 près des écoles internationales
Découvrez un espace, un confort et une intimité inégalés dans cette magnifique résidence de 510 m2.
Parfaitement conçue pour les familles, cette maison offre une disposition fonctionnelle et des équipements haut de gamme à quelques pas des prestigieuses écoles internationales de Sant Justs Desvern.
La Résidence :
Rezdechaussée : Un grand hall d'entrée mène à un salon spacieux et ensoleillé et à une salle à manger formelle. Comprend une cuisine indépendante entièrement équipée avec un cellier et une buanderie, ainsi que deux chambres (une avec des placards intégrés) et une salle de bain complète. Accès Direct : Le salon s'ouvre sans transition sur un jardin privé et une piscine immaculée—votre oasis privée pour l'été méditerranéen.
Premier étage : Comprend une élégante suite parentale avec une grande salle de bain privative, une seconde suite junior, et deux chambres doubles supplémentaires avec des placards intégrés. Trois terrasses à ce niveau garantissent une abondance de lumière naturelle et de brise. Pôle de divertissement : Une spectaculaire salle de billard avec une terrasse privée offre l'espace de loisirs parfait. Refuge sur le toit : Une terrasse au dernier étage avec un barbecues intégré, idéale pour organiser des dîners entre amis tout en profitant de vues panoramiques. Caractéristiques Premium : Climatisation gainable et volets motorisés.
Garage privé et une charmante cave à vin vintage authentique (bodega).
Emplacement privilégié près des écoles de premier ordre et des commodités.
Conditions de Location : Comme il s'agit d'un bien haut de gamme dépassant 300 m2 construits, les parties bénéficient d'une pleine flexibilité concernant la durée du contrat (bail à court ou long terme disponible).
Prix : Exempt de l'indice de prix "Zone Tensionnée" en raison de la taille du bien.
Frais d'agence : 10 % du séjour total (+21 % TVA) en cas de location courte. Un mois de loyer (+21 % TVA) en cas de location longue de 12 mois ou plus. Dans les deux cas, à la charge du locataire.
Charges : L'eau, l'électricité et le gaz sont à la charge du locataire.
Dépositaire : 3 mois.