Appartement à louer à Gérone ville, Gérone

Vous aimerez savoir :
· Appartement de 3 chambres et 2 salles de bains avec terrasse, parking et cave au bout de la Ronda Ferran Puig, à l'angle du parc de la Devesa.
· Loué sans meubles.
· Il est orienté nord-est et dispose d'une terrasse de 12 m² avec vue sur la Devesa et la ville.
· Situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur.
· La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon par une porte coulissante. Le salon et la cuisine donnent sur la terrasse et offrent une vue sur la ville.
· Les 3 chambres sont doubles, dont une de type suite, avec salle de bain intégrée.
· Le revêtement de sol est en parquet, sauf dans la cuisine et les salles de bains, qui sont en grès.
· Menuiseries en aluminium avec double vitrage.
· Chauffage par radiateurs avec chaudière à gaz naturel. Il dispose également de splits de climatisation dans le salon et dans la chambre principale.
· L'appartement dispose de la fibre optique.
· Le loyer de l'appartement inclut une place de parking et une cave dans le même bâtiment.
· L'emplacement de l'immeuble est privilégié : face à une place et en contact avec le parc de la Devesa.
· Devant la place se trouve l'arrêt de bus L11. Les lignes L1, L2, L5 et L6 sont à 5 minutes à pied.
· La gare de train/bus/AVE est à 10 minutes à pied.
· L'arrêt 9 de la Girocleta se trouve à 5 minutes à pied (Plaza Miquel de Palol).

Il est spécial par :
· La moitié de l'appartement offre une vue panoramique sur la place et l'autre moitié donne sur les arbres de la Devesa.
· Il dispose d'une terrasse de bonnes dimensions pour votre plaisir.

Conditions :
· Contrat de location d'habitation principale (1 an renouvelable jusqu'à 5) avec une année d'engagement obligatoire.
· Honoraires à la charge du propriétaire.
· Le prix n'inclut pas les frais d'IBI ni de communauté (à la charge du propriétaire).
· 1 mois de dépôt de garantie et 1 mois de garantie supplémentaire, soumis à la solvabilité du locataire.
· Non adapté pour être partagé avec des amis ou des collègues.
· Animaux non acceptés.
· Disponibilité immédiate.
· Il est indispensable de justifier d'une solvabilité économique (bulletins de salaire, déclarations fiscales, garanties ou similaires. En cas de non-revenus en Espagne, d'autres types d'informations et garanties supplémentaires seront demandées).
· Plage de valeurs de loyer : selon la méthodologie du système d'indices de prix de loyer d'habitation de l'État, un loyer de référence est établi entre 815,08 et 1229,92 euros par mois. Dans ce cas, il convient d'appliquer comme loyer maximum celui du précédent contrat de location existant dans le logement.