Local Commercial à louer à Guadix, Grenade

Local commercial situé en plein cœur de Guadix, sur l'Av. Medina Olmos, en face du ancien quartier de la Garde civile. C'était l'une des zones de plus fort passage de la zone centre-mercadona-arrivée des bus.

Il est également entouré de divers commerces, tels que des boutiques de prêt-à-porter, d'électroménager et d'autres, des entités bancaires, des supermarchés comme Día ou Mercadona, ce qui vous garantira un flux constant.

Il dispose d'une vitrine complète et d'une large porte d'accès au local, façade nord, et de places de parking sur la même avenue et dans les rues voisines.

En ce qui concerne l'intérieur, il s'agit d'un local de 159 m2 construits, répartis tout d'abord en une réception, très lumineuse, puis, un couloir qui distribue le reste des espaces, plusieurs salles de tailles différentes, un bureau et une zone de toilettes.

Il dispose de sols en marbre, murs lisses, climatisation, plafond technique et d'un grand nombre de prises électriques dans toutes les dépendances et d'une hauteur sous plafond suffisante.

Vous pouvez y aménager un bureau, un cabinet professionnel, une agence, une auto-école, un centre de formation, une optique ou un centre esthétique, et, en général, avec une adaptation, le commerce dont vous avez besoin.

Conditions de location:
Location à long terme, minimum un an. 1.000 €/mois.
2 mois de caution, aval bancaire, ou autres types de garantie à négocier.
Justificatif de la capacité de paiement du loyer (loyer, salaire, aval…)
Honoraires d'agence équivalents à une mensualité de loyer hors TVA

Note : Ce local est loué sans mobilier (bien que si vous en avez besoin, il peut être laissé sans coût supplémentaire).