Local Commercial à louer à Guadix, Grenade

Local commercial central à Medina Olmos, Guadix

Local commercial situé au cœur même de Guadix, sur l’Av. Medina Olmos, en face de l’ancien quartier général de la Guardia Civil, dans l’une des zones les plus fréquentées par les piétons de l’axe centre-Mercadona-gare routière.

Il est entouré de différents commerces, tels que des magasins de vêtements et d’électroménager, des établissements bancaires, des supermarchés comme Día ou Mercadona, ce qui garantit un flux constant.

Il dispose d’une vitrine complète et d’une large porte d’accès au local, de la façade nord et de places de parking sur la même avenue et dans les rues environnantes.

En ce qui concerne l’intérieur, il s’agit d’un local de 159 m² construits, répartis en une réception très lumineuse, un couloir qui dessert le reste des espaces, plusieurs salles de tailles différentes, un bureau et une zone de sanitaires.

Il bénéficie de sols en marbre, de murs lisses, de la climatisation, d’un plafond technique et d’un grand nombre de connexions pour prises électriques dans toutes les pièces, avec une hauteur suffisante sous plafond.

Vous pouvez y installer un bureau, un cabinet professionnel, une agence, une auto-école, un centre de formation, une optique ou un centre d’esthétique, et, en général, grâce à une adaptation, le commerce dont vous avez besoin.

Conditions de location :

- Location longue durée, minimum un an. 900 €/mois.
- 2 mois de caution, caution bancaire ou autres garanties à négocier.
- Justificatif de capacité de paiement du loyer (loyer, fiche de paie, caution…).
- Honoraires d’agence équivalents à un mois de loyer plus TVA.

Le local est loué sans mobilier (cependant, si vous en avez besoin, il peut être laissé sans coût supplémentaire).