Local Commercial à louer à Los Naranjos, Marbella, Malaga

L'entrepôt est un espace fonctionnel stratégiquement situé au cœur du centre commercial de la Costa del Sol, à Nueva Andalucía, à seulement cinq minutes de Puerto Banús. Entouré de terrains de golf et de résidences haut de gamme, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans un cadre exclusif.

Avec une surface d’environ 380 m², l’entrepôt se répartit sur deux niveaux : un rez-de-chaussée de 320 m² et une mezzanine de 60 m², conçue pour un usage de bureau. Cet espace dispose de lumière naturelle, de la climatisation et est pensé pour offrir un environnement de travail confortable et efficace. De plus, il est équipé d’une porte automatique sectionnelle facilitant l’accès, d’une salle de bain entièrement fonctionnelle et d’un système d’extraction des fumées, s’adaptant à divers besoins opérationnels. Un système anti-incendie circulaire installé dans tout l'entrepôt et la zone industrielle garantit des normes de sécurité élevées.

Le parc industriel où se trouve l’entrepôt offre des services de maintenance et de surveillance 24h/24, apportant sérénité et efficacité opérationnelle. Situé dans une zone entourée d’une activité commerciale dynamique et de résidences haut de gamme, cet entrepôt représente une excellente opportunité pour toute entreprise recherchant une combinaison idéale de fonctionnalité, de sécurité et d’emplacement stratégique.

Cet entrepôt est parfait pour divers usages tels que le stockage, les showrooms, les expositions, les bureaux, entre autres.

Le loyer mensuel est de 3 800 €, avec la possibilité d’obtenir une remise de 10 % si le paiement est effectué annuellement à l’avance. Un dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer est requis.

Si le signataire du contrat ou le garant ne dispose pas de garanties patrimoniales en Espagne, telles que des biens immobiliers en propriété, le paiement annuel sera obligatoire.