Villa/Maison à louer à Marbella, Malaga

Disponible à partir d’octobre 2026.

Villa luxueuse et exclusive de style méditerranéen classique, imposante et élégante, située dans la prestigieuse communauté résidentielle de Sierra Blanca. Vues exceptionnelles depuis les 5 terrasses et le jardin sur la mer (sud), ainsi que sur la montagne de La Concha depuis l’arrière (nord).

Terrain : 2 032 m². Surface construite : 992 m² (cadastre). Surface construite : 719 m² (titre de propriété). Année de construction : 1998.

5 chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu’un appartement d’une chambre avec accès indépendant et 1 salle de bains pour invités au rez-de-chaussée.

Spectaculaire jardin orienté au sud, belle piscine avec cascade et vues imprenables sur la mer.

Dans la majestueuse entrée principale, vous trouverez une ancienne fontaine entourée d’arbres fruitiers et tropicaux. Le garage souterrain dispose de plusieurs places de stationnement.

Conçue dans un style méditerranéen classique, la villa offre une imposante porte d’entrée ancienne donnant sur le magnifique patio arrière. L’entrée principale de la maison se compose d’une seconde porte d’entrée ancienne avec un chapiteau en pierre de style romain. En entrant dans la maison, une vue s’ouvre sur l’impressionnant hall d’entrée, doté d’un plafond haut et d’un escalier menant au deuxième étage.

Rez-de-chaussée – premier étage : depuis le hall d’entrée, cet étage est dominé par un salon très élégant et spacieux, avec une ancienne cheminée et de grandes portes coulissantes vitrées s’ouvrant sur une fantastique terrasse couverte de marbre. Une bibliothèque de style galerie avec une seconde ancienne cheminée, ainsi qu’une salle à manger à deux niveaux dotée de baies vitrées. La cuisine principale, entièrement équipée et avec un coin petit-déjeuner dans l’angle sud-est du bâtiment, donne accès à la terrasse de la cuisine, équipée d’une table à manger et d’un escalier menant au jardin principal avec vue sur la mer.

Cet étage est complété par deux chambres avec salles de bains privatives. Des toilettes pour invités se trouvent dans le hall d’entrée. Une chambre d’amis avec sa propre salle de bains et une terrasse se trouve derrière la cuisine, dans l’angle nord-est du bâtiment. La deuxième chambre avec sa propre salle de bains se trouve dans l’angle sud-ouest du bâtiment. Les portes coulissantes et les escaliers de la terrasse des chambres permettent d’accéder au jardin principal et à la piscine. Cette chambre offre des vues sur la mer et la montagne.

Deuxième étage : l’accès au deuxième étage se fait par l’immense escalier en marbre du hall d’entrée. Cet étage comprend deux grandes chambres avec salles de bains pour invités, ainsi que la chambre principale. Les chambres sont équipées de grandes portes coulissantes vitrées et de terrasses orientées au sud et à l’est. La chambre principale dispose d’un magnifique plafond voûté en bois et d’une terrasse privée offrant des vues imprenables sur la mer, Gibraltar et l’Afrique du Nord. Un dressing et une grande salle de bains en marbre avec baignoire balnéo et douche séparée complètent cet espace de la chambre principale.

Sous-sol avec garage et appartement d’une chambre avec cuisine et salon : une porte coulissante électrique donne accès à la rampe menant au garage au niveau du sous-sol. Une porte coulissante électrique séparée constitue l’entrée de l’immense garage, d’environ 350 m². Au moins 5 voitures peuvent y être stationnées. Le garage possède des rangées de fenêtres sur les côtés sud et est, permettant à la lumière et à l’air frais d’accéder à cette partie de la propriété. Une porte d’accès à l’appartement du sous-sol se trouve également dans le garage. L’entrée principale de cet appartement indépendant se trouve sur le côté ouest du bâtiment. Cet appartement comprend un séjour avec salle à manger, une chambre avec salle de bains et toilettes privatives, ainsi qu’une cuisine intégrée et entièrement équipée.

Les jardins paysagers se distinguent par leur piscine chauffée avec cascade en pierre, ainsi que par un pavillon très ombragé où vous pourrez vous détendre. La propriété se trouve à seulement 7 minutes du centre de Marbella et à 15 minutes de Puerto Banús. Sierra Blanca est l’un des quartiers les plus exclusifs et les plus sûrs de Marbella.

Caractéristiques de la propriété : alarme reliée à un service de sécurité, système d’arrosage automatique, 3 terrasses couvertes au rez-de-chaussée et 2 autres au premier étage, donnant accès à leurs trois chambres respectives, deux cheminées, toilettes pour invités dans le hall d’entrée, piscine, Wi-Fi, sols en marbre, télévision par satellite, téléphone, réservoir d’eau au sous-sol, salle à manger, débarras, buanderie, climatisation, chauffage central, chauffage au sol dans la chambre, vues sur le jardin depuis les 4 chambres et tous les salons, vues sur la montagne depuis deux chambres, impressionnantes vues panoramiques sur la mer, vues sur la piscine, proximité des services, versant montagneux, transports à proximité, cuisine principale entièrement équipée et seconde cuisine dans l’appartement d’amis indépendant, résidence sécurisée avec sécurité 24 heures sur 24, entrée sécurisée et visiophone.

Les charges de copropriété sont incluses dans le prix et seront à la charge du bailleur. Les services individuels mesurés par compteur, tels que l’eau, l’électricité et le gaz, dépendent de la consommation et seront à la charge du locataire.

Le dépôt de garantie sera équivalent à 1 mois de loyer pour une location longue durée et à 2 mois de loyer pour une location saisonnière. Le cas échéant, un maximum de 2 mois de garantie supplémentaire pourra être demandé.

Les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat seront pris en charge par le bailleur.

Dans le cadre des locations de résidence principale, la taxe applicable à la location est exonérée. Dans le cadre des locations de courte durée, la taxe sur la location sera à la charge du locataire.