Villa/Maison à louer à Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Cette superbe villa entièrement rénovée d'environ 350 m² offre une intimité exceptionnelle, des vues époustouflantes et un niveau de vie véritablement élevé dans le quartier résidentiel paisible d'El Rafalet.

Située dans une impasse calme ne comptant que deux maisons, la propriété bénéficie d'une tranquillité et d'une grande intimité. Le voisinage est principalement résidentiel, habité sur le long terme plutôt que par des locations de courte durée, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles à la recherche d'un foyer serein.

La villa est entièrement orientée plein sud et offre des vues dégagées spectaculaires sur le parcours de golf et les collines environnantes, créant une sensation d'espace et de beauté naturelle.

Rebâtie et totalement rénovée en 2022, la maison a été conçue comme résidence permanente plutôt que comme bien locatif. Elle présente des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et une conception réfléchie à chaque détail.
Le projet est le fruit de la collaboration de deux cabinets d'architectes, mariant design contemporain et respect de l'architecture espagnole traditionnelle. Le résultat est un style méditerranéen contemporain raffiné où la technologie moderne, les lignes épurées et des matériaux nobles s'harmonisent avec le caractère chaleureux des maisons espagnoles classiques.
Chaque élément de la maison a été pensé dans le détail pour créer un intérieur à la fois moderne et intemporel, technologiquement avancé et parfaitement intégré à son environnement méditerranéen.

Agencement
La maison s'organise sur deux niveaux spacieux.

Niveau principal
• Séjour lumineux en open space intégrant la salle à manger et la cuisine
• Large baies vitrées aluminium du sol au plafond inondant les pièces de lumière
• Accès à de généreuses terrasses et aux espaces extérieurs
• Toilettes invités
• Chambre d'amis avec salle de bains attenante
• Pièce polyvalente « Piano Room » / salon TV également adaptée en bureau ou espace d'étude

Le séjour est particulièrement lumineux avec des fenêtres exposées à l'est, au sud et à l'ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Niveau inférieur
• Quatre chambres
• Deux salles de bains
• Buanderie
• Grand espace de jeux pour enfants avec TV et jeux
• Petit coin gym avec salle de bains privative

Espaces extérieurs
Les extérieurs sont soigneusement agencés et offrent plusieurs terrasses conçues pour la détente et la réception.
La propriété dispose d'une piscine privée avec une plage peu profonde idéale pour les enfants ou pour se prélasser dans une eau tiède.

Stationnement
• Deux grandes places de parking sur la propriété
• Possibilité d’espace pour un troisième véhicule
• Un parking invité supplémentaire situé au-dessus de la maison

Caractéristiques et équipements
La maison est équipée de solutions techniques haut de gamme pour le confort moderne :
• Chauffage au sol hydraulique dans toute la maison
• Installation pompe à chaleur avec régulation pièce par pièce
• Climatisation centralisée
• Installation solaire photovoltaïque 15 kW
• Borne de recharge pour véhicule électrique
• Adoucisseur d'eau
• Système de filtration de l'eau potable dans la cuisine
• Électroménager Miele complet en cuisine et buanderie

La propriété est vendue entièrement meublée, avec des lits sur mesure et matelas haut de gamme, des bureaux dans plusieurs chambres et des placards intégrés dans toutes les pièces. Une chambre dispose également d'un grand dressing. La buanderie est équipée d'appareils Miele haut de gamme.
La maison a été conçue pour le confort et offre un intérieur chaud, sec et extrêmement agréable tout au long de l'année.

Situation
La propriété bénéficie d'un excellent accès via des rues larges et bien éclairées et se trouve dans un emplacement idéal pour les familles avec enfants.
Elle est idéalement située entre les deux campus du XIC – Xàbia International College et à seulement quelques minutes de la Lady Elizabeth School.

Disponibilité
La villa est disponible pour une location longue durée à partir d'août ou septembre de cette année.