Villa/Maison à louer à Partides comunes - Adsubia, Javea / Xàbia, Alicante

Cette magnifique villa entièrement rénovée d'environ 350 m² offre une intimité exceptionnelle, des vues à couper le souffle et un véritable haut niveau de vie dans le quartier résidentiel paisible d'El Rafalet.

Située dans une impasse calme avec seulement deux maisons, la propriété bénéficie d'une tranquillité et d'une intimité remarquables. Le quartier est principalement résidentiel, connu pour ses résidents à long terme plutôt que pour des locations à court terme, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles à la recherche d'un environnement domestique paisible.

La villa bénéficie d'une orientation plein sud et de vues spectaculaires sur le parcours de golf et les collines environnantes, créant un sentiment unique d'espace et de beauté naturelle.

Reconstruite et entièrement rénovée en 2022, la maison a été conçue comme une résidence permanente plutôt qu'une propriété locative et présente des matériaux de premier choix, des finitions de haute qualité et un design soigneusement pensé tout au long. La propriété est le fruit de la collaboration entre deux studios d'architecture, alliant design contemporain et profond respect pour l'architecture espagnole traditionnelle. Le résultat est un style méditerranéen contemporain raffiné, où la technologie moderne, les lignes épurées et les matériaux haut de gamme se mêlent harmonieusement au caractère et à la chaleur des maisons espagnoles classiques. Chaque élément de la maison a été conçu avec une attention particulière aux détails, créant un foyer qui se sent à la fois moderne et intemporel, technologiquement avancé mais parfaitement intégré à son environnement méditerranéen.

Disposition
La maison est agencée sur deux niveaux spacieux.

Rez-de-chaussée
• Salon lumineux à aire ouverte, salle à manger et cuisine
• Grandes fenêtres en aluminium du sol au plafond inondant l'espace de lumière naturelle
• Accès à de généreuses terrasses et espaces de vie extérieurs
• Toilettes pour invités
• Chambre d'amis avec salle de bain attenante
• Une "Piano Room" polyvalente / salle de télévision, également adaptée comme bureau ou étude

L'espace de vie est exceptionnellement lumineux, avec des fenêtres orientées à l'est, au sud et à l'ouest, permettant à la lumière du soleil de remplir la maison tout au long de la journée.

Niveau inférieur
• Quatre chambres
• Deux salles de bain
• Buanderie
• Grande salle de jeux pour enfants avec télévision et jeux
• Petit espace de gym avec sa propre salle de bain

Espace extérieur
Les espaces extérieurs magnifiquement aménagés offrent plusieurs terrasses conçues pour la détente et le divertissement. La propriété dispose d'une piscine privée avec une étagère de baignade peu profonde, parfaite pour les enfants ou pour se détendre dans l'eau chaude.

Le stationnement comprend :
• Deux grandes places de parking sur la propriété
• Espace pour un éventuel troisième véhicule
• Une zone de stationnement supplémentaire pour les invités au-dessus de la maison

Caractéristiques et équipements
La maison est équipée de technologies haut de gamme et de confort moderne :
• Chauffage par le sol à eau dans toute la maison
• Système de pompe à chaleur avec contrôle individuel par pièce
• Climatisation centrale
• Système de panneaux solaires de 15 kW
• Chargeur pour véhicule électrique
• Système d'adoucissement de l'eau
• Système de filtration d'eau potable dans la cuisine
• Cuisine Miele entièrement équipée et appareils de buanderie

La propriété est entièrement meublée, y compris des lits sur mesure avec des matelas de qualité supérieure, des bureaux pour étudier dans plusieurs chambres, et des placards intégrés dans toute la maison. Une chambre dispose également d'un grand dressing. La buanderie est entièrement équipée avec des appareils Miele haut de gamme. La maison a été construite en pensant au confort et offre un environnement intérieur chaleureux, sec et extrêmement confortable tout au long de l'année.

Emplacement
La propriété offre un excellent accès via des rues larges et bien éclairées et est idéalement située pour les familles avec enfants. Elle se trouve commodément entre les deux campus de XIC – Xàbia International College et est à seulement quelques minutes de Lady Elizabeth School.

Disponibilité
La villa est disponible à long terme à partir d'août ou septembre de cette année.