Villa/Maison à louer à El Rosario, Marbella, Malaga

Située dans le quartier résidentiel paisible d'El Rosario, à l'est de Marbella, la Villa del Gato est une spacieuse maison familiale offrant une vue imprenable sur la mer, les montagnes, les oliveraies et les fairways de golf. Elle bénéficie de généreux espaces extérieurs et d'une proximité idéale avec les prestigieuses écoles internationales et les plages de Marbella.

Avec son grand jardin paysager, la villa offre 533 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, proposant un cadre de vie confortable et modulable pour les familles ou les résidents permanents en quête d'intimité, d'espace et, si besoin, d'un logement indépendant pour le personnel.

Agencement de la villa

Rez-de-chaussée

Le niveau d'entrée s'articule autour d'un salon lumineux et spacieux avec cheminée et piano à queue Bösendorfer, complété par une grande cuisine entièrement équipée, un hall d'entrée, un bureau et des toilettes invités. Depuis le salon, de larges portes s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée avec barbecue et baby-foot, donnant sur la piscine privée et le jardin – un cadre idéal pour les repas en plein air, les réceptions et la vie de famille. Le niveau inférieur comprend deux chambres et une salle de bains familiale, idéale pour accueillir des invités ou d'autres membres de la famille, ainsi qu'une buanderie spacieuse. La plus grande chambre peut également être aménagée en salle de cinéma, salle de sport ou salon séparé, et bénéficie d'une cuisine pré-installée. Avec son accès indépendant par le garage, ce niveau peut être considéré comme un appartement entièrement indépendant, idéal pour un parent âgé ou pour le personnel.

Étage supérieur
Disposant d'un palier spacieux, l'étage supérieur offre quatre chambres généreuses, chacune bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. La suite parentale comprend un dressing séparé. Trois chambres possèdent un balcon ; l'une d'elles dispose d'un grand balcon couvert partagé, permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel.

Espaces extérieurs
Le jardin paysager a été conçu avec soin et comprend cinq espaces de détente distincts, chacun offrant une certaine intimité tout en partageant la vue imprenable de la villa sur la mer, les montagnes, les oliveraies et le golf. Autres atouts extérieurs :

• Piscine privée

• Jacuzzi isolé (8 personnes) avec vue exceptionnelle

• Plusieurs terrasses et espaces de vie extérieurs couverts

• Terrasse avec barbecue et espace de divertissement attenante au salon principal

Garage, parking et rangements
Le niveau inférieur comprend un garage double privé, des espaces de rangement supplémentaires et une
entrée indépendante. Un troisième véhicule peut être stationné sur la propriété, et de nombreuses
places de parking supplémentaires sont disponibles dans la rue privée et calme en contrebas.

Situation

El Rosario est l'une des adresses résidentielles les plus prestigieuses et recherchées de Marbella,

appréciée pour sa tranquillité, sa verdure et son accès facile à la côte et au centre-ville. Les
plus belles plages de la région sont à cinq minutes en voiture ; la vieille ville de Marbella et le Golden Mile sont à moins de dix minutes.

Commodités à proximité

• Commerces, pharmacie et restaurants d'El Rosario — environ 5 minutes

• Marbella Golf & Country Club — environ 5 minutes

• Santa Clara Golf — environ 5 minutes

• Centre-ville de Marbella — environ 10 minutes

• Plages locales les plus belles — environ 5 minutes

• Aéroport international de Málaga — environ 35 minutes

Écoles internationales
• Colegio Alborán — env. 5 minutes

• English International College (EIC) — env. 10 minutes

• Swans International School — env. 12 minutes

• Aloha College Marbella — env. 20 minutes

• Laude San Pedro International College — env. 25 minutes

Caractéristiques principales

6 chambres · 5 salles de bain · Surface habitable de 533 m² · Grand jardin paysager · Piscine et jacuzzi privés

vues sur la mer, la montagne, l'oliveraie et le golf · Plusieurs terrasses et balcons · Garage double
et parking privé

Quartier résidentiel calme et établi