Villa/Maison à louer à Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

À Santa Gertrudis, maison à louer annuelle à prix saisonnier et conditions à la fin du texte.

Nous présentons une résidence exceptionnelle à Santa Gertrudis, conçue pour ceux qui recherchent intimité, confort et un environnement naturel équilibré. La propriété combine architecture, fonctionnalité et espaces ibizanins conçus pour être appréciés.

Installée dans un domaine de 3 400 m², la maison principale propose trois chambres doubles avec salle de bain attenante, chacune équipée d'une climatisation indépendante et d'une télévision ; la suite parentale comprend une cheminée. Le salon, également équipé d'une cheminée et d'une smart TV, est intégré à une salle à manger sur deux niveaux et une cuisine ouverte qui facilite la vie quotidienne. Toute la maison dispose d'une connexion WiFi intérieure et extérieure, avec des répéteurs et un SatTV dans le salon. La finca comprend un loft indépendant de 40 m² avec climatisation et salle de bain.

L'extérieur est orienté vers le plaisir et l'intimité. Entourée de pins et offrant une vue dégagée sur les montagnes, elle dispose d'un chill-out, d'une piscine de type plage de 60 m², d'un terrain en gazon synthétique de 250 m² équipé de terrain de badminton et d'un espace barbecue sous une pergola pour les réunions en plein air.

Distances clés : 7 km du Colegio Morna, 5 km du centre de Santa Gertrudis, 6 km de San Rafael et 15 km d'Ibiza.
Tout cela à quelques minutes de route.

Fonctionnalités supplémentaires :

- Intrigue complètement clôturée.
- Accès automatisé des véhicules.
- Parking couvert pour 2 voitures.
- Chargeur électrique ou hybride rechargeable.
- Interphone vidéo.
- WiFi intérieur et extérieur.
- Piscine privée 60 m².
- Mobilier intérieur et extérieur.
- Espace en gazon synthétique de 400 m² pour les enfants.
- Système d'alarme.
- Climatisation chaude-froide A+++ dans toutes les pièces.
- Chauffage et eau chaude au diesel.
- De l'eau de camion.
- Fosse septique.
- Réserve.
- Un court de badminton.
- Jardins avec espaces de détente.
- Barbecue.
- Cheminée dans le salon et la suite parentale.
- Osmose inverse.
- Casita avec une chambre et une salle de bain pour les invités.

Une propriété alliant emplacement, intimité et qualité, dans l'une des zones les plus prisées de l'île.

Conditions :

Loyer annuel. Revenu démontrable en Espagne ou paiement annuel d'avance.
Dépôt d'un mois et garantie supplémentaire de 1 mois. (Un garant peut être nécessaire)
Immobilier 1 mois + TVA (pour locations temporaires ou résidences secondaires)

En outre : eau du camion / électricité / alarme / Internet / diesel / butane / piscine, entretien du jardin et extérieur / taxe des ordures / IBI et vidage de la fosse septique séparément.

Fumer à l'intérieur n'est pas autorisé. Cela implique de payer toute la peinture intérieure et un nettoyage supplémentaire pour éliminer l'odeur.

La re-location n'est pas autorisée

Animaux de compagnie sous l'acceptation de la propriété.

(Si vous optez pour le paiement annuel, vous devez également payer les frais fixes tels que l'alarme, Internet, l'entretien de la piscine, des jardins et des espaces extérieurs, ainsi que la taxe sur les ordures.
La consommation d'eau, d'électricité, de diesel et de butane sera facturée séparément selon les montants indiqués dans chaque fourniture et sera versée directement par le locataire sur son compte)

Possibilité de location d'été environ 6 mois :

- Total 60 000 €
- Comprend : l'entretien de la piscine, des jardins et des extérieurs de la maison.
- N'inclut pas d'alarme / Internet / Butane / eau / électricité et diesel. 6 000 € sont versés en provision de fonds pour les 6 mois à régulariser à la fin du contrat.
- Dépôt de garantie 6 000 €
- Immobilier 1 mois + TVA