Bureau à louer à Barcelone ville, Barcelone

Découvrez ce bureau en duplex meublé de 43 m², situé dans un immeuble moderne construit en 2001, dans le quartier du Raval.

Le bien ne dispose pas de certificat d’habitabilité, car il est destiné à un usage de bureau, mais il possède un certificat énergétique.

À l’entrée de l’immeuble, on trouve une agréable zone jardin communautaire au niveau de l’accès.

Au rez-de-chaussée, se trouve un espace lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, avec poutres en bois apparentes qui apportent chaleur et caractère. Depuis cet espace, on accède directement à un patio privé, idéal pour profiter de l’extérieur.

À l’étage supérieur, le bien dispose de deux pièces doubles avec placards intégrés et d’une salle de bain complète avec douche.

Le bureau comprend également des fenêtres en aluminium, un débarras de 7,04 m² et une place de parking dans le même immeuble, apportant confort et valeur.

Emplacement excellent, à seulement 7 minutes du Mercat de Sant Antoni et de Sant Pau del Camp, dans une zone bien desservie par transports publics, métro, commerces, restaurants et écoles.

Loyer total (bureau, débarras et parking) : 1.452 €/mois

Loyer de base : 1.200 €

TVA (21 %) : 252 €

Certificat énergétique : 7P065C

Honoraires d’agence : 10 % d’une année de loyer + 21 % TVA (à la charge du locataire)

Contrat longue durée à convenir

Dépôt de garantie : 1 mois + 2 garanties supplémentaires

Charges non incluses (eau et électricité)