Villa/Maison à louer à Montequinto, Dos Hermanas, Séville

Exclusivité chalet indépendant situé dans l’une des zones les plus recherchées de Montequinto, à côté du Real Club de Golf de Sevilla. Logement idéal pour celles et ceux qui recherchent calme, espace et des prestations de construction de haute qualité, à quelques minutes de Séville.

Le logement dispose de 217,84 m2 construits sur un terrain de 569 m2, répartis sur deux niveaux confortables.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste et lumineux séjour avec cheminée, un espace salon confortable et fonctionnel, une cuisine de design entièrement équipée, avec une zone repas, une chambre et une salle de bains complète. Depuis la cuisine, on accède à un magnifique porche fermé avec des rideaux en verre, idéal pour en profiter toute l’année.

À l’étage supérieur se trouvent quatre chambres avec armoires encastrées et deux salles de bains complètes, dont une située dans la chambre principale.

Le logement se distingue par ses excellentes prestations : cuisine de la marque Schmidt, salles de bains avec des matériaux haut de gamme en porcelaine, sols en marbre, fenêtres en aluminium avec double vitrage de sécurité, rupture de pont thermique, système oscillo-battant et moustiquaires.

De plus, il est équipé d’un système de climatisation froid/chaud dans toutes les pièces, d’un système de panneaux solaires avec batteries de stockage et d’une porte blindée de sécurité.

À l’extérieur, la propriété propose un jardin soigné avec piscine d’eau salée, une douche avec eau chaude, une seconde cuisine d’appoint, ainsi qu’une buanderie et un débarras indépendants. Elle dispose également d’un visiophone.

Un logement prêt à emménager, avec tout le confort et dans un emplacement privilégié.

Conditions de location (frais) :
- Caution : un mois de loyer pour le logement ou deux mensualités pour les autres biens.
- Révision du loyer : l’INE publiera mensuellement l’IRAV. La révision sera annuelle conformément à l’indice officiel applicable, avec mise à jour selon la réglementation en vigueur à la date de mise à jour.
- Modalité de paiement et périodicité : mensuelle.
- Charges : elles peuvent être modifiées en changeant le titulaire, selon les conditions et l’accord final avec le propriétaire. Pour leur estimation, on prendra comme référence les dernières factures.
- Frais liés aux factures d’eau (Emasesa/Aljarafesa), d’électricité (Endesa, Iberdrola, etc.), de gaz naturel (Endesa, Iberdrola, etc.) et/ou de gaz butane (prix actuel de la bouteille).

Honoraires d’agence :
- Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans la commande préalable de services.
- Honoraires d’agence du locataire :
- Pour une résidence habituelle : 0 €, les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat seront à la charge du bailleur.
- Pour un usage différent de la résidence habituelle : 1 mensualité.