Villa/Maison à louer à Montequinto, Dos Hermanas, Séville

Villa individuelle exclusive située dans l’un des quartiers les plus prisés de Montequinto, à côté du Real Club de Golf de Sevilla.
La maison offre 217,84 m2 de surface construite sur un terrain de 569 m2, répartis sur deux niveaux confortables.
Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste salon lumineux avec cheminée, confortable et accueillant, une cuisine design entièrement équipée avec coin repas, une chambre et une salle de bains complète. Depuis la cuisine, on accède à une magnifique véranda fermée par des rideaux de verre, idéale pour en profiter toute l’année.
À l’étage se trouvent quatre chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes, dont une dans la chambre principale.
Prestations de qualité : sols en marbre, fenêtres en aluminium à double vitrage de sécurité, à rupture de pont thermique, oscillo-battantes et équipées de moustiquaires, climatisation réversible dans toutes les pièces, système de panneaux solaires avec batteries de stockage et porte blindée.
À l’extérieur, jardin avec piscine d’eau salée, douche avec eau chaude, seconde cuisine d’appoint, ainsi qu’une buanderie et un débarras indépendants, et un visiophone.
Logement destiné à la location à l’année.
Les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
Le loyer indiqué ne comprend pas les charges à la charge du locataire :
Dépôt de garantie légal : un mois de loyer pour un logement ou deux mois pour les autres types de biens.
Révision du loyer : la révision sera annuelle, conformément à l’indice officiel applicable.
Modalités et périodicité de paiement : mensuelles.
Fournitures : les contrats peuvent être transférés au nom du locataire, selon les conditions et l’accord définitif avec le propriétaire. Les dernières factures serviront de référence pour leur estimation. Ces charges correspondent aux factures d’eau, d’électricité et de gaz naturel ou butane.
Honoraires d’agence du bailleur (propriétaire) : inclus dans le mandat de prestations conclu au préalable avec le bailleur.
Honoraires d’agence à la charge du locataire :
Pour une résidence principale : 0 €. Les frais de gestion immobilière et de formalisation du contrat sont à la charge du bailleur.
Pour un usage autre que celui de résidence principale : un mois de loyer.