Restaurant/Bar à louer à Malaga ville, Malaga

Loyer mensuel : 3.500 € + TVA

Fantastique opportunité sur la Costa del Sol pour acquérir un vaste restaurant-cafétéria avec licence complète, à vendre dans le prestigieux Parc Technologique d’Andalousie, Campanillas, près de Málaga, Cártama et Guadalhorce. Grâce à une situation idéale au sein du dynamique parc technologique, cet espace commercial et convivial attrayant bénéficie d’une clientèle régulière chaque jour, composée de professionnels, de visiteurs et de résidents locaux.

Il s’agit d’une opportunité clé en main idéale : un vaste et moderne restaurant-cafétéria entièrement équipé, en excellent état et récemment rénové, avec environ 340 m² d’espace intérieur et environ 80 m² de terrasses extérieures. Dans l’ensemble, ils offrent une capacité de plus de 170 couverts. Les espaces verts environnants permettent l’installation d’activités pour des événements, comme des châteaux gonflables pour enfants, ce qui offre une grande flexibilité pour les événements en plein air et les réunions familiales. Parking spacieux à proximité.

Actuellement en fonctionnement du lundi au vendredi de 7:00 à 17:00, cette entreprise dispose d’une solide clientèle en semaine et offre un fort potentiel pour étendre ses horaires aux soirées et aux week-ends. Les week-ends, les familles, les coureurs et les personnes qui se promènent avec leurs chiens fréquentent la zone, ce qui représente une clientèle supplémentaire. Le restaurant-cafétéria est idéal pour les réunions d’affaires, les événements privés et les repas informels tout au long de la journée.

L’intérieur compte environ 120 places, réparties en 55 tables et un comptoir. Il dispose également d’une large zone privée, parfaite pour les réunions, les réservations de groupe, les fêtes et autres événements sociaux. L’extérieur comprend une grande terrasse avant et une autre arrière, avec une rampe d’accès et une zone barbecue. La distribution est flexible et peut facilement s’adapter à des événements privés ou à des réunions plus grandes, avec tables et chaises supplémentaires incluses à cet effet.

La vaste cuisine, entièrement équipée, comprend du matériel de catering professionnel ainsi qu’une zone indépendante de stockage et de services. L’entreprise est livrée avec la climatisation, le mobilier, les accessoires et les stocks (inventaire préalable à la vente). Toutes les licences sont en règle et à jour.

Caractéristiques principales :
- Restaurant avec cuisine chaude et licence complète
- Emplacement privilégié au Parc Technologique d’Andalousie, Campanillas
- Environ 340 m² d’espace intérieur et 80 m² de terrasses extérieures, selon les spécifications du bâtiment
- Avec 3 ans d’activité en semaine et un flux constant de clients, il reste 7 ans de contrat de location
- Espaces verts environnants idéals pour les événements en plein air
- Grande zone privée pour les réunions, fêtes et événements d’entreprise
- Grandes terrasses avant et arrière avec disposition assise adaptable pour les événements
- Environ 120 places à l’intérieur et plus de 50 à l’extérieur
- Cuisine commerciale et zone de service entièrement équipées
- Récemment rénové, meublé et climatisé
- Accès pour personnes à mobilité réduite via rampe d’accès
- 4 employés, propriétaire inclus
- Sans frais de copropriété ni impôt de terrasse
- Entreprise clé en main : prête à fonctionner immédiatement

Inclus dans la vente :
- Tout le mobilier, l’équipement, le matériel d’hôtellerie-restauration et le reste du mobilier
- Stocks inclus (inventaire préalable à la vente)
- Clientèle consolidée et bonne réputation
- Possibilité de cession progressive par le propriétaire actuel

Pourquoi acheter cette entreprise ?
On vend un vaste restaurant-cafétéria clé en main avec des installations modernes, une clientèle consolidée et un potentiel exceptionnel. Situé dans une zone d’affaires prospère, à proximité d’hôtels, d’appartements, d’une université et de grandes entreprises, il s’agit d’une opportunité unique pour reprendre une entreprise solide et rentable avec une marge de croissance.

L’attention principale réside dans le flux constant de personnes en semaine, provenant de professionnels, d’étudiants et de visiteurs du Parc Technologique d’Andalousie, tandis qu’en week-end, un potentiel encore inexploité se dégage grâce aux familles, aux touristes et aux personnes qui se promènent avec leurs chiens dans les alentours. Que vous recherchiez une entreprise gérée par son propriétaire ou un investissement administré, cette opportunité offre des revenus immédiats et un potentiel à long terme.

Détails :
Référence : UDC 11241
Durée du contrat : 10 ans, avec 7 ans restants
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe sur la terrasse : Exonérée
Frais de copropriété : Exemptés
Cuisine : Équipée avec eau chaude